Caution encaissé 2 fois
taloline
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Laura -
Laura -
Bonjour,
depuis peu avec mon compagnon nous louons une grande maison. Mon compagnon par son travail a le droit au cil . Le jour ou nous avons signé le bail, elle nous a demandé un chèque qu'elle n'encaisserais pas le temp que les sous arrive sur son compte . Au bout du 3ème mois de location elle nous annonce que la caution n'est pas sur son compte alors que le dossier avait été accepté . Nous avons donc contacté le cil qui nous a répondu que le dossier n'été pas complet . Nous avons donc complet le dit dossier dans la journée . Mais seulement la propriétaire n'a rien voulu savoir et a encaisser le chèque sans trouvé normal de nous prévenir et en plus maintenant elle nous réclame le loyer que nous ne pouvons pas lui donner puisque elle a encaisser le chèque et cet argent devait servir au loyer . Et en plus elle se garde bien de nous dire que la la caution du coté du cil est arrivé sur son compte ( c'est le cil qui nous a prévenu ) .
Que pouvons-nous faire contre cette femme qui a abusé de nous ?
depuis peu avec mon compagnon nous louons une grande maison. Mon compagnon par son travail a le droit au cil . Le jour ou nous avons signé le bail, elle nous a demandé un chèque qu'elle n'encaisserais pas le temp que les sous arrive sur son compte . Au bout du 3ème mois de location elle nous annonce que la caution n'est pas sur son compte alors que le dossier avait été accepté . Nous avons donc contacté le cil qui nous a répondu que le dossier n'été pas complet . Nous avons donc complet le dit dossier dans la journée . Mais seulement la propriétaire n'a rien voulu savoir et a encaisser le chèque sans trouvé normal de nous prévenir et en plus maintenant elle nous réclame le loyer que nous ne pouvons pas lui donner puisque elle a encaisser le chèque et cet argent devait servir au loyer . Et en plus elle se garde bien de nous dire que la la caution du coté du cil est arrivé sur son compte ( c'est le cil qui nous a prévenu ) .
Que pouvons-nous faire contre cette femme qui a abusé de nous ?
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3 réponses
Bonjour,
Normalement a la signature du bail on verse le dépot de garantie et le mois de loyer en cours.
le cil ayant versé le dépot de garantie avec 3 mois de retard, le bailleur était en droit d'encaisser le chèque. Par contre, vous pouvez lui dire que le chèque qu'il a encaissé, viendra en déduction du prochain loyer.
Cordialement
Normalement a la signature du bail on verse le dépot de garantie et le mois de loyer en cours.
le cil ayant versé le dépot de garantie avec 3 mois de retard, le bailleur était en droit d'encaisser le chèque. Par contre, vous pouvez lui dire que le chèque qu'il a encaissé, viendra en déduction du prochain loyer.
Cordialement
lendemain
+ + + + pour maylin27
lendemain
et encore merci
maylin27
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merci lendemain, bon week end.
lendemain
Merci maylin27, bon week end
bonjour tatoline
vous allez faire un LRAR a votre propriétaire en lui faisant le détail :
1 - Dépot de garantie versé par le CIL a hauteur de x euros représentant 1 mois de loyer hors charges
2 - Détail des loyers payés par vous avec les n° de chèque
3 - Chèque qu'elle a encaissé
Normalement vous devez avoir 1 verserment en trop. Vous vous mentionnez bien que ce versement vient en déduction et que si elle insiste, vous aurez recours au tribunal pour regler le litige.
Tenez nous au courant.
Cordialement
vous allez faire un LRAR a votre propriétaire en lui faisant le détail :
1 - Dépot de garantie versé par le CIL a hauteur de x euros représentant 1 mois de loyer hors charges
2 - Détail des loyers payés par vous avec les n° de chèque
3 - Chèque qu'elle a encaissé
Normalement vous devez avoir 1 verserment en trop. Vous vous mentionnez bien que ce versement vient en déduction et que si elle insiste, vous aurez recours au tribunal pour regler le litige.
Tenez nous au courant.
Cordialement
Merci d'avoir répondu,
Le problème c'est qu'elle refuse de déduire du loyé, bien au contraire puisqu'elle veut que on lui pai entièrement . Et on ne peu pas payait un 2ème loyé dans le même et la moindre des choses c'est de prévenir c'est quand même 700 euros et en plus elle nous relance tous les jours pour le loyé "impayé" .
Et puis elle l'aurais eu beaucoup plus vite si elle avait pas attendu 2 mois avant d'en parlé et la qu'elle la elle se garde bien de le dire qu'elle l'a reçu .
Cordialement
Le problème c'est qu'elle refuse de déduire du loyé, bien au contraire puisqu'elle veut que on lui pai entièrement . Et on ne peu pas payait un 2ème loyé dans le même et la moindre des choses c'est de prévenir c'est quand même 700 euros et en plus elle nous relance tous les jours pour le loyé "impayé" .
Et puis elle l'aurais eu beaucoup plus vite si elle avait pas attendu 2 mois avant d'en parlé et la qu'elle la elle se garde bien de le dire qu'elle l'a reçu .
Cordialement
Le soucis des cautions que les gens s'engagent a payer via tel organisme, les gens depose le dossier et apres ne s'occupe plus de rien car ils sont dans le logement donc ils s'en balancent. mois apres rien d'arrivé et c'est pas important puisque c'est la caisse du proprio !.
Donc si la proprio encaisse le cheque apres 3 mois d'attente, le locataire s'indigne et crit au scandale, c'est bien sur scandaleux quand ca va contre le locataire mais tellement naturel quand le proprio doit attendre.
Le proprio pourtant n'a pas a attendre et doit donner les cles quand il a tout, papier et argent, si il fait confiance et credit dés le debut il y a meme pas un merci, le merci est celui de le mettre au tribunal par ce qu'il exige que ses droits a lui soit reconnu.
Moralité ne jamais faire confiance, ne jamais faire credit.
Donc si la proprio encaisse le cheque apres 3 mois d'attente, le locataire s'indigne et crit au scandale, c'est bien sur scandaleux quand ca va contre le locataire mais tellement naturel quand le proprio doit attendre.
Le proprio pourtant n'a pas a attendre et doit donner les cles quand il a tout, papier et argent, si il fait confiance et credit dés le debut il y a meme pas un merci, le merci est celui de le mettre au tribunal par ce qu'il exige que ses droits a lui soit reconnu.
Moralité ne jamais faire confiance, ne jamais faire credit.
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