Hauteur plafonds trop basse maison

Question

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour une maison il y a 1 mois environ. Aujourd'hui nous sommes allés prendre des mesures et il s'avère que la hauteur du plafond dans le salon/salle à manger fait 2m17. Nous ne voyons plus que ça et nous avons peur de nous sentir à l'étroit lorsque nous y emménagerons en juin. Cette hauteur de plafond est-elle réglementaire ? Avons-nous un moyen de nous rétracter sur le compromis de vente en évoquant ce souci de hauteur ?

Merci de vos réponses

Tonton 31 · Accepted Answer

Bonjour :  

La hauteur règlementaire minimum est de 2,20 m dans le cas général..

N'y a-t-il pas un faux plafond ?? ou bien le sol n'a-t-il pas été isolé et donc remonté ?? ou les deux pour améliorer le confort ???.

Ceci dit, dans l'est de la France, on trouve des maisons avec des hauteurs de plafond inférieures à 2,20 m  et ce n'est pas illégal, car ça a été voulu afin de chauffer plus facilement les pièces dans une région plutôt froide.

Parlez-en à votre notaire pour voir ce qu'il en pense, et ça dépend de la région où vous êtes.

sophie5960 · Answer

Si si il y a un faux plafond. Selon le propriétaire qui a rénové cette maison, le faux plafond était déjà là lorsqu'ils sont arrivés donc il ne sait pas quelle hauteur il y a réellement si nous souhaitons le réhausser. Nous sommes dans le Nord. Nous avions choisi au départ de prendre le même notaire que les vendeurs mais avec cette histoire nous allons en prendre un au cas où et pour nous conseiller.

Tonton 31 · Answer

Bonjour,  

S'il y a un faux plafond, vous avez une marge si vous voulez rectifier.  Mais il y a fort à parier que c'est dans un souci de mieux se chauffer que le propriétaire a fait ce plafond aussi bas. 

Donc moi, j'essaierais comme ça...

sophie5960 · Answer

Bonsoir !

Vous avez raison de toutes façons la maison nous plaît toujours dans l'ensemble, même avec ce petit défaut. On se disait quand même que lors de la future revente elle prendrait peut-être de la valeur avec un plafond plus haut... à voir. Nous allons faire passer un artisan pour établir un devis mais en attendant nous la garderons sûrement telle qu'elle est et nous verrons une fois sur place comment l'on s'y sent. En tous cas ça lui donne vraiment une allure chaleureuse :)

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