Travaux dans une copropriété
marmotte39
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Paris. Messages postés 1053 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
j'habite dans une copropriété dans le haut jura. Elle est gérée par Lamy-Nexity. aujourd'hui, cette agence nous annonce qu'elle veut effectuer des travaux d'un montant d'1 million d'euros, ce qui est énorme.
Il faut savoir qu'il y a 134 appartements dans la résidence et que le montant serait d'environ 7400 euros par appartement.
le Haut Jura plait aux personnes extérieures par rapport à ses habitations en bois, cette agence veut mettre une espèce de bardage en aluminium ou en formica. Les travaux sont censés commencer en 2013 et durer minimum 3 ans...
que pouvons nous faire pour lutter contre une pareil catastrophe!!!!! avons nous des recours pour payer les échéances si nous ne pouvons refuser ces travaux et ou avoir des garanties que les travaux se feront réellement????
merci d'avance pour vos réponses.
j'habite dans une copropriété dans le haut jura. Elle est gérée par Lamy-Nexity. aujourd'hui, cette agence nous annonce qu'elle veut effectuer des travaux d'un montant d'1 million d'euros, ce qui est énorme.
Il faut savoir qu'il y a 134 appartements dans la résidence et que le montant serait d'environ 7400 euros par appartement.
le Haut Jura plait aux personnes extérieures par rapport à ses habitations en bois, cette agence veut mettre une espèce de bardage en aluminium ou en formica. Les travaux sont censés commencer en 2013 et durer minimum 3 ans...
que pouvons nous faire pour lutter contre une pareil catastrophe!!!!! avons nous des recours pour payer les échéances si nous ne pouvons refuser ces travaux et ou avoir des garanties que les travaux se feront réellement????
merci d'avance pour vos réponses.
3 réponses
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Bonjour,
D'après la description que vous nous faites, je constate un gros problème. Vous laissez entendre que c'est le syndic qui impose de très importants travaux. Ne me dites pas que ce point n'a pas été dscuté et voté en A. Gle ? Car sans cette décision collective, votre syndic peut aller "se rabiller" :-))
N'oubliez jamais qu'un syndic est aux ordres des copropriétaires et non l'inverse. Alors donnez-nous quelques explications supplémentaires pour nous indiquer d'où vient la décision de ravaler les façades.
Cordialement.
Signé : un Jurassien !!!-
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En fait c'est assez compliqué. Vu que le theme a été abordé lors de la dernière ag, apparemment le projet serait accepté, avec une autre propriétaire, on essai de faire comprendre aux autres qu'il ne faut pas voter pour mais d'après le gardien de la résidence, il serait accepté à 98%. Que pouvons nous faire? Vers qui se tourner pour éviter un tel désastre?
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Re.....
Avez-vous lu mon propos ? Vous devez observer sur votre PV de la dernière assemblée générale que cette résolution est acceptée. Un détail précis des entreprises consultées et de celle retenue doivent apparaître. Des devis ont été proposés. Un cahier des appels de fonds a été mis en place. Des dates de début et de fin de chantier sont arrêtées. Enfin, un maître d'oeuvre a certainement été retenu, du moins je l'espère pour vous. Si vous ne possédez pas tout ça, alors rien n'est fait. C'est vous qui détenez les pouvoirs, pas votre syndic. -
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Une résolution votée en AG peut être annuler par une autre AG.
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Bonjour,
Le sujet a été abordé lors de votre dernière A.G mais c'était à titre d'information et même si des devis sont portés à l'Ordre du Jour d'une prochaine Assemblée Générale, vous n'êtes pas obligés de voter pour...
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...