Restitution de cautions

Bonjour,
Mes deux mois de restitutions de caution se terminent le 9 Avril. J'ai rendu l'appartement mieux que je l'ai eu. Le propriétaire n'avait pas l'air de vouloir me rendre la caution car il m'a dit en partant ( après avoir signé l'état des lieux) " je referais un tour pour voir si j'ai rien oublié et peut être que je vous rendrais la caution". De plus, c'est dans ses habitudes de pas la rendre.
Y-a -t'il un moyen de contré ce fait? Ai- je le droit de faire quelque chose pour récupéré même une partie légitime de ma caution ?
par avance , Merci de vos réponses.