Problème courtier que faire ??

marmotte39 - 19 mars 2012 à 16:43
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 19 mars 2012 à 21:36
Bonjour,
mon amie et moi meme venons d'acquérir une maison. Pour ce faire, nous sommes passés par le biais d'un courtier . Lors de la signature de l'acte définitif chez la notaire cette dernière nous a remis une somme de 3000 euros en nous indiquant qu'il y avait eu une erreur de trop perçu et que par conséquent nous devions recuperer cette argent.
Elle nous a dit en rigolant : profitez en pour faire des achats cette argent tombe bien quand on vient d'acheter une maison.
Effectivement nous decidons d'utiliser cette argent pour nous meubler .
Hors, nous avons eu l agréable surprise d'avoir le courtier qui viens frapper à notre porte et qui nous indique que la notaire a commis une erreur en nous remettant la somme de 3000 car en effet la somme de 2000 euros aurait du lui être remis.
Nous recontactons la notaire qui indique que ce n'est pas de sa faute et que c'est pas son problème....
A ce jour, le courtier nous a indiqué que nous pouvions payer en plusieurs fois afin d'éviter de se retrouver dans la m......
Y a t'il des recours possible où devons nous payer les 2000 euros au courtier sans rien dire ???

9 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 343
Modifié par ^^Marie^^ le 19/03/2012 à 18:11
Bonjour

Un courtier ? Courtier bancaire ?

Y a t'il des recours possible où devons nous payer les 2000 euros au courtier sans rien dire ???
2000 EUROS ca nous pemret énorme
c'etait prévu dans le plan de financement fait par la banque

Ce n'est ni au notaire à payer ni à vous.
Les courtier sont payés par la banque. Dans ce que je lis, je ne vois pas COMMENT les frais de courtier apparaissent dans les frais. Plan de finance de LA BANQUE.
Ma foi !!!!


Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:12
Bonsoir Marie
Je suis courtier en prêts immobiliers, assurances de prêts et restructuration
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 343
19 mars 2012 à 18:15
Je travaille avec des courtiers, ils n'apparaissent jamais sur les compromis.
Un courtier est payé par la banque.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:15
Tiens donc les frais ne sont pas inclus dans le financement ????
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 343
19 mars 2012 à 18:18
Dans le financement de la banque. EN aucun cas le notaire règle ces frais.
Les frais sont "défalqués" , et réglés sous facture au courtier directement par la banque.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:20
Et bien on doit être sur une planète différente, je me fais régler par le notaire le jour de la signature et oui sauf s'il y a de l'apport, le client me règle devant notaire
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
19 mars 2012 à 16:46
Bonjour,

Ben si vous avez fait appel à un courtier, il faut bien le payer tout de même, non ?
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je suis d'accord avec toi mais à la base c'est la notaire qui devait lui versé ses honoraires c'était convenu comme ca dans l'acte d'achat ... Sauf qu'au final elle s'est trompée mais elle ne reconnait pas son erreur et que le courtier rélame son argent.
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A95 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 9 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2012
19 mars 2012 à 17:22
Nous avons eu le même problème les frais étaient de 1 500 €! Sauf que le trop perçu ne nous a pas encore été rendu et la notaire n'ayant rien voulu savoir nous avons du payer courtier.

Nous aussi il nous a demandé un chèque ainsi que la date à laquelle nous souhaitions être débité résultat il a été mis en banque 1 mois avant la date prévu.
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 764
19 mars 2012 à 17:02
il faut relire le contrat avec le courtier! 2000 euros ça me semble énorme, surtout que la banque lui reverse aussi quelque chose. De toute façon, ces 3000 euros sont un remboursement sur des frais notariés. En aucun cas ils ne reviennent de fait au courtier. C'est indépendant. Mais il se peut effectivement que vous lui deviez 2000 euros! Il vous a envoyé une facture?
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Ben nous aussi 2000 EUROS ca nous pemret énorme mais les deux milles euros c'est ce qu'il y avait noté dans l'acte d'achat c'etait prévu dans le plan de financement fait par la banque . C'est pour cela que nous sommes tombés un peu de haut en apprenant ca .... mais ce qui m'etonne le plus c'est que la notaire n'a pas fait de rapprochement en voyant la somme qu'elle nous rendait . Le courtier n'a pas envoyé de facture il est venu directement à notre domicile pour nous prévenir ... et la on a recu un courrier qui indique que nous devons la somme de 2000 euros
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
19 mars 2012 à 17:33
Il vous faut vérifier les comptes, marmotte ... et votre contrat avec votre courtier qui doit vous fournir une facture (il a vu jouer ça où qu'on se pointe chez les gens et qu'on leur demande 2 000 euros ??)
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:00
Et bien voilà tout est réglé.....
Et pour le sourire Marmotte, je n'ai pas de gros bras, je suis une femme,
Bonne continuation
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:43
Marie,
Je me fais régler par le notaire et je prends minimum 1650 € d'honoraires, point final !!!!
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 343
19 mars 2012 à 18:46
louvanne,

Le courtier se fait régler par la banque auprès de laquelle il a obtenu le crédit, et celle-ci me règle aussi le 1% car le je lui ai amené un client

POINT FINAL

Je n'ai JAMAIS reçu le 1% par le notaire.
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et alors est ce que je peux me retouner contre la notaire ou pas ???
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 18:50
Votre courtier est gentil avec vous !!!! 1 % grrrrrr il doit mourir de faim , oh pauvre courtier...
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 343
19 mars 2012 à 18:59
Le courtier A sa propre com. La société de courtage => banque paye en plus (de la com du courtier) 1%
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 19:06
Gourmande........hihihihi pour ma part mes pts agents immobiliers ne touchent que 0.5 % de la com banque, c'est déjà pas mal quand ils ont l'accord de financement pour pouvoir toucher leurs honoraires entre 5000 et 15000 € NON ????? Et quand je leur apporte des clients, je ne demande pas de com !!!!
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 19:13
Bon pour revenir sur le sujet,
Marmotte, vous n'aurez pas gain de cause avec la notaire, mais exprimez lui votre mécontentement et réglez le courtier, il est sympa de vous proposer un échelonnement sur ses honoraires,
Tenez moi au courant
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 17:29
Bonjour,
Y a t'il des recours possible où devons nous payer les 2000 euros au courtier sans rien dire ???

2000 EUROS ca nous pemret énorme
c'etait prévu dans le plan de financement fait par la banque
Et c'est seulement qu'on réagit !!!!!!
Moi je serai d'avis que votre employeur ne vous verse pas votre salaire ce mois-çi, ça ferait tout drôle non ?????
Pffffffffffff, de pire en pire......
Il est même bien gentil de proposer un paiement en plusieurs fois,
Oh j'ai une idée, le courtier peut peut-être récupérer les meubles........
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j'ai pas dit que je ne payera pas le courtier ... Je cherche des reponses .... Pas a avoir des commentaires dans ce genre... Justement je suis meme embeté pour le courtier parce qu'il a fait un super boulot . Il a été très rapide . Nous sommes content de ce q'il a fait ..
Payer le courtier ca sera fait mais est ce normal que ce soit moi qui paye alors que c'etait dans le financement fait par la banque .. Je touche pas double salaire moi donc si faut que je paye deux fois le courtier pour faire jolie jsuis pas d'accord !!!!!
et oui 2000 euros a payer ca nous permet enorme car effectivement si c'etait prevu dans le plan financier on ne pensait pas devoir les payer apres ....
en tout cas t 'as 'air d'avoir un gros cerveau peut etre que tu as des gros bras tu pourrais peut etre venir charger les meubles .... Ca avancerait le courtier !!! n'importe quoi merci encore pour ton commentaire autant pas répondre !!!!!!!!
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kasom Messages postés 32213 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 12 juin 2024 8 816
19 mars 2012 à 21:14
. Je cherche des reponses .... Pas a avoir des commentaires dans ce genre.

je suis d'accord, mais à aucun moment vous n'avez remercié ceux qui ont répondu

Beaucoup d'exigence.........................................

Quelque part vous n'avez pas fait vos comptes, vous n'avez pas pris la peine de faire la moindre vérification, et vous venez vous plaindre ....

et si vous assumiez vos erreurs ???
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 17:42
Valenchantée,
Je suis d'accord avec vous sur le fait que le courtier ne doit pas se rendre à domicile, mais 3000 € d'écart entre l'offre et le notaire, Marmotte aurait du se poser des questions et chercher l'erreur de ces 3000 € Non ?
Il peut y avoir un petit décalage de quelques euros mais là 3000, ça fait beaucoup
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
19 mars 2012 à 17:45
C'est tellement que ça ne peut justement pas représenter les honoraires du courtier ... je suis comme Coyotte : je trouve aussi que 2000 euros, c'est beaucoup ... Marmotte devrait relire soigneusement le contrat signé avec son courtier !
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Sauf que c'est mon premier achat et que la notaire qui est une professionelle n'a pas fait de rapprochement non plus louvanne...
Et que le courtier lorsqu'il est venu à mon domicile m'a dit "elle a rien compris et elle vous a donné l'argent alors qu'elle savait tres bien que c'etait pour moi...
"
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 17:55
Pour mes clients, il n'y a de problèmes ainsi, car je suis au rdv notaire et il s'avère que si ça ne correspond pas , je demande modification, il faut que tout corresponde, la notaire n'aurait jamais du vous dire de dépenser cet argent, votre courtier a fait le maximum pour vous...0
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 17:55
oups le 0 faute de frappe
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Je sais que le courtier a fait le maximum , je ne remet pas en cause ses compétences ... la personne que je remet en cause cest la notaire .. parce que je me dis c'est son erreur elle devrait assumé et elle aurait du nous expliquer pourquoi autant d'argent .....
Je me dis que si je paye c'est qu'on reconnait notre erreur alors que c'est pas la notre ...
Mais je ne veux pas pénaliser le courtier cest pour cette raison que je cherche des solutions louvanne
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
19 mars 2012 à 17:50
Le courtier a pris 2000 € et en a fait gagner combien ????? Et il peut trouver les solutions quand il y a un refus si les personnes trouvent que c'est trop "cher", qu'ils fassent toutes les banques et se débrouillent seuls !!!!!!
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Que je le paye 2000 euros jm'en fou il a fait son boulot . Il a negocié correctement les taux et tout le reste .
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
19 mars 2012 à 17:56
bon ben alors, il est où le problème ?
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le probleme cest que est ce qu'il y a un recours que je puisse faire contre la notaire ... parce que meme si je vais payer le courtier elle a quand meme commis une bourde
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