Achat d'une maison avec locataire

Bonjour,

je viens d'acheter une maison avec mon compagnon et celle ci est occupée par des locataires....
J'aurai aimé savoir, à partir de quel moment le délai de préavis des locataires commence t -il ?
Est ce à la signature de l'acte de vente chez le notaire, au moment du compromis ou est ce que c'est le bail qui compte ?

Merci d'avance pour vos réponses