Réclamations après départ de locataires

pascal - 15 mars 2012 à 12:16
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 15 mars 2012 à 15:56
Bonjour,
J'ai loué en tant que bailleur une maison ancienne (1900) entre octobre 2009 et mars 2011.
Les locataires me réclament la caution que j'ai conservé suite à des dégradations justifiées.
Aujourd'hui, ils évoquent l'absence de mise aux normes électriques et le manque de VMC.

Je me suis renseigné sur la notion de "décence" du logement, mais cela n'apporte pas de réponse concrète après le départ des locataires.

Pourriez-vous me dire quels risques j'encourre sachant qu'ils ont quitté le logement ?
Les normes de quelle époque s'appliquent-elles à ce type de logement concernant l'électricité ?
Et enfin, qu'est-ce que je risque sachant que je n'ai pas présenté de DPE mais qu'il n'a pas été demandé ?

Je vous remercie vivement de vos réponses.
Cordialement,
Pascal

1 réponse

Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 524
15 mars 2012 à 15:56
Bonjour ,

Ce n'est pas 1 an apres avoir quitté le logement dans lequel on a habité pendant 18 mois qu'il faut reclamer concernant la conformité de tel ou tel reseau.
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