Probleme humidité

Bonjour,
C'est la première fois que je viens sur ce site poser ma question je loue actuellement une maison en Belgique à la frontière française. C'est un maison ancienne qui n'est chauffé qu'avec un seul convecteur gaz dans la salle a manger le couloir communiquant avant la porte d'entrée qui a des interstices tout autour j'ai mis un petit boudin et de même sur une autre porte au bout du couloir qui donne sur une petite véranda ce sont de petit boudin avec des poil noir mais qui franchement ne faisait pas vraiment leur boulot! depuis 3 semaine de location et 1 semaine de boudin mon couloir où il fait très froid s'est remplis d'humidité le papier se gondole j'ai de la mousse blanche qui vient par dessus le papier et des tache noir qui apparaisse sur le mur et dans les coins le mur sur lequel l'humidité se fait et un mur sans mitoyenneté le mur communique avec l'extérieur donc toujours froid le couloir et aéré tout les jours et nous n'y passons que très rarement la petite véranda a un toi qui fuis du mur qui donne vers l'extérieur et en dessous un égout avec de l'eau c'es une sorte de réserve j'ai toujours de l'eau qui est sur le carrelage et encore plus lorsque je soulevé un tapis en caoutchouc c'est un flaque d'eau. Quelqu'un pourrait m'éclaircir sur le type d'humidité que j'ai et si on peut casser un bail d'un an pour cause de maladie car je suis atteinte d'arthrose.
d'avance merci