Validité bon de visite

Résolu
Chonchon18 - 7 mars 2012 à 17:14
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 7 sept. 2012 à 15:46
Bonjour,
Mon épouse a visité une maison via une agence immobilière avec signature d' un bon de visite. Dans un même temps, de mon coté, j'ai contacté le vendeur de ce même bien via une annonce du propriétaire actuel sur un site web de petites annonces. Avec mon épouse, nous ne savions pas que c était le même bien (nous vivons a deux adresses actuellement, d'ou l'achat de cette maison). Je souhaite évident traiter directement avec le propriétaire. Quelle est, dans ce cas, la validité de ce bon de visite ?

5 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
7 mars 2012 à 17:29
Bonjour

le bon de visite reste valide , vous ne pouvez pas passer en direct

merci

de rien ;=))
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
7 mars 2012 à 17:37
bjr

vous serez obligés de passer par l'agence ou plus exactement de payer ses honoraires, dans le pire des cas sous forme de dommages et intérêts


Le propriétaire ne s'est pas rendu compte que votre amie avait déjà visité avec l'agence ?

http://www.jurisprudentes.net/Manoeuvres-frauduleuses-pour,2930.html


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Non, il n a pas eu notre nom car elle a visité avec l'agent. Je peux prouver que j ai contacté le vendeur propriétaire avant que la visite n ait eu lieu. Cela peut il jouer en notre faveur ?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
Modifié par kasom le 7/03/2012 à 21:22
toujours pas de merci, ça vous écorche la bouche ???
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
7 mars 2012 à 18:17
non

car la visite a bien eu lieu et en plus le bon de visite n'est pas le seul élément de preuve

et enfin, dans le mandat, le vendeur s'est engagé à payer les honoraires s'il traitait avec un acquéreur présenté par l'agence.

vous n'avez pas le choix ou vous risquez un procès
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
7 mars 2012 à 21:23
non non il ne risque rien ;=))
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vous ne voulez pas payer des honoraires d'agence

PASSEZ VOTRE CHEMIN, ras le bol de toutes ses personnes qui pensent qu' a une chose ne pas payer le service. C'est tipiquement français..... l'ARNAQUE

Je suis excédée de lire tous ces messages

il faudrait que c'est personne viennent passer 1 a 2 jours en agence, on est loin des 35h, il faut avoir les nerfs solides pour supporter le caractère de chaque client, les situations familiales......

MARRE de ses arnaqueurs, qui se font passer pour des anges
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
8 mars 2012 à 08:18
bien dit Capucine !

Mais comme vous dites, c'est typiquement Français !
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agences = escrocs
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
7 sept. 2012 à 15:46
@Jean

les escrocs ce sont ceux qui veulent évincer les agences une fois que celle-ci leur a trouvé un bien correspondant à leur recherche.

rien n'empêche un particulier de ne pas contacter les agences et de chercher tout seul !
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Merci de vos intervenventions. Peut être n avez vous pas bien compris le pb à la base. Mon but n est pas de priver une agence de sa commission. Je voulai savoir si celle ci est légitime dans ce cas précis. Si c est non, je payrais les frais à l agence. Je ne pensais déclencher les foudres de certains ... Première et derniere fois sur un forum ! Je me suis reneigné ... Je vais prendre mon bien via le 1% logement auquel cotise mon entreprise, car pas de frais d agence !, beaucoup de personnes y ont droit
Salutations.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
8 mars 2012 à 09:42
Peut être n avez vous pas bien compris le pb à la base

si si , ma première réponse, quoique brève, était la bonne

Je vais prendre mon bien via le 1% logement auquel cotise mon entreprise, car pas de frais d agence

serpent de mer, vous vous trompez, ça n'a rien à voir ;=))

Première et derniere fois sur un forum !


pourquoi ?? vous ne savez pas dire "merci " de toutes façons

Salutations.

idem
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