Baisse du prix avec mandat simple
Résolu
hasni
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hasni -
hasni -
Bonjour,
Pour la vente d'un appartement, je l'ai confié à 3 agences avec des mandats simple bien sûr.
Le prix total est le même avec toutes les agences puisqu'elles ont le même honoraire.
Ma question est la suivante:
- Si je veux baisser le prix pour une seule agence (lors d'une négociation avec un acquéreur), est-ce que je suis obliger de baisser le prix pour les 2 autres ou je peux négocier la baisse avec la seule agence cité sans re-signer de contrat avec les 3.
J'espère que j'ai été assez clair.
Merci pour vos réponses.
Pour la vente d'un appartement, je l'ai confié à 3 agences avec des mandats simple bien sûr.
Le prix total est le même avec toutes les agences puisqu'elles ont le même honoraire.
Ma question est la suivante:
- Si je veux baisser le prix pour une seule agence (lors d'une négociation avec un acquéreur), est-ce que je suis obliger de baisser le prix pour les 2 autres ou je peux négocier la baisse avec la seule agence cité sans re-signer de contrat avec les 3.
J'espère que j'ai été assez clair.
Merci pour vos réponses.
1 réponse
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Bonjour,
Si la négociation avec votre acheteur mène à une baisse de prix ... vous pouvez attendre qu'elle aboutisse à un compromis qui mettra fin à l'affichage de la vente. Si la négociation en cours n'aboutit pas à un compromis et que vous êtes décidé à maintenir cette baisse de prix pour activer la vente, il sera toujours temps d'avertir les autres agences pour la bonne cohérence de l'offre.
En résumé : y'a pas l'feu ! :)-
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Non ... il est plus judicieux d'offrir un prix cohérent entre les agences mais rien ne vous interdit de négocier avec une agence si vous avez des acheteurs intéressés ... si une autre agence vous présente un autre acheteur, libre à vous de négocier, éventuellement, avec lui également ... Si, enfin, aucune vente n'est finalement décidée et si vous souhaitez baisser votre prix comme je vous l'ai dit, vous pourrez avertir les agences avec qui vous avez un mandat pour leur signaler la baisse de prix envisagée ...
dans l'agence où je suis, il y a un bien qui apparaît à 4 prix différents dans 4 agences différentes ... cela n'a rien d'illégal, mais c'est assez peu judicieux pour la vente ... -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...