Construction sur le terrain de mon conjoint.

Bonjour,

Avec mon conjoint (ni marié ni pacsé) nous souhaitons faire construire sur un terrain que ses parents vont lui céder en donation.
Au regard de la loi, il sera le seul propriétaire de la maison même si le crédit est à nos deux noms.

je souhaiterai donc connaitre la meilleure solution pour me protéger en cas de séparation:
- ses parents peuvent-ils me faire une donation?
- dois-je acheter un partie du terrain? quelle surface minimum?
- peut-il me faire une donation?

cordialement