Dossier non valider en passant par courtier

Bonjour,
je suis restaurateur et j'ai fais des démarche pour acheter une batisse a 250 000€mur et fond.
pour cela j'ai fais apel a un coutier qui c'est occuper de mon dossier pour me trouver une banque.
au bout de 3 mois le courtier me dit qu'il est désoler mais que toute les banque ne valide pas mon projet car le prix est trop élever, suite a cela un courrier de refus a été adresser au notaire a moi et au proprietaire.
les banques sont unanimes et dise qu'il faut que le proprietaire doit baisser au moins de 50 000 a 60 000 €.
le proprietaire n'est pas content et il se plain que je lui est fait perdre du temps et il me reste 10 jours de compromis, et le proprietaire me dit que jamais je n'aurais due aller voir un courtier et que maintenant je doit faire les demarches moi même avec le même dossier qui a déja été refuser.

ma question maintenant est: peut on représenter un dossier soit même alors qu'il deja été refuser en passant par courtier???

svp
merci