Mandat de vente semi-exclusif
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5 réponses
sophiag
4 mars 2012 à 06:51
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4 mars 2012 à 06:51
Bonjour
Rétractez vous , vous n'allez pas donner la moitié d'une commission alors que vous vendez vous même et qu'il suffit alors de faire le compromis de vente auprès du Notaire qui est habilité à le faire.
Maintenant, vous pouvez leur proposer un mandat simple, sans petit paragraphe en tout petit ou autres commissions ou vous allez voir une autre agence
Rétractez vous , vous n'allez pas donner la moitié d'une commission alors que vous vendez vous même et qu'il suffit alors de faire le compromis de vente auprès du Notaire qui est habilité à le faire.
Maintenant, vous pouvez leur proposer un mandat simple, sans petit paragraphe en tout petit ou autres commissions ou vous allez voir une autre agence
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 mars 2012 à 06:59
Vous leur envoyez un rec AR en disant que vous avez consulte un avocat et que leur mandat est illegal et que vous y mettez fin. Et que vous comptez porter plainte contre eux aupres des autorites comme aupres de leur organisme professionnel. FNAIM et autres.
Et la prochaine fois c'est SIMPLE et ne vous hlaissez plus embobiner !
Regardez si dans votre contrat habitation vous n'avez pas un volet protection juridique, ils pourrait vous epauler dans ce dossier
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8 2954 mars 2012 à 10:12
le mandat semi exclusif n'est pas une escroquerie, il a ses avantages et ses inconvénients c'est tout
Vous leur envoyez un rec AR en disant que vous avez consulte un avocat et que leur mandat est illegal et que vous y mettez fin. Et que vous comptez porter plainte contre eux aupres des autorites comme aupres de leur organisme professionnel.
vous avez d'autres conseils aussi débiles ??
4 mars 2012 à 10:20
vous répondez des choses completement FAUSSE
j'espére que vous n'etes un professionnel sinon AU SECOURS
Sachez que dans les agents immobiliers il y a beaucoup de vrai professionnel, on voit les autres a son image......
je travaille avec les mandats semi exclusifs FNAIM et c'est tout a fait légal et honnete. lorsqu'une agence trouve un acquéreur dans les 2 à 3 jours le compromis peut être signé avec un notaire il faut attendre 3 semaines. L'acquéreur a temps de trouver autre chose. Et le financement, c'est une paille pour vous, Il y au grand nombre d'acheteur qui visite des biens 20 a 50% au dessus de leur budget pour voir !!!
Vendre un bien immobilier est un métier
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8074 mars 2012 à 11:40
Quand on ne connait pas on ne répond pas
renseignez vous un minimum avant de répondre des inepties.
il existe 3 types de mandats : non exclusif, semi-exclusif et exclusif.
Pour votre culture immobilière :
http://www.explorimmo.com/immo/conseils/guide-immobilier/vendre/role-de-l-agent-immobilier/les-differents-types-de-mandats.html
Modifié par Halphie le 4/03/2012 à 13:09
Je pense comme sophie c'est donc, pour vous faire plaisir ,de la semi escroquerie du semi enrichissement sans cause !
La venteest un metier et la vente immobiliere ne reponds pas du tout aux memex criteres que la vente de tous les autres produits !
Pour beaucoup de gens utilisateurs, de nombreuse personnes de l'immobiler sont juste des intermediaires comme le bon coin ou autres
et vendent des produits qui ne leur appartiennent pas, sans faire aucun travail reel a part coller une affiche dans une vitrine,
et souvent dans certains coins de france quelques uns se rendent coupables de collusion entre eux pour faire baisser opportunément le marche pour vendre plus vite et toucher leur com !
par exemple,aussi ils ne font aucune demarche active de prospection ou de marketing comme les commerciaux de tous les autres produits
et en plus se gargarisent entre eux de leur propre importance façon notable ou clown façon stephane Plazza !