Vente d'une maison de moins de 5 ans?

Bonjour,

J'ai fait construire une maison individuelle qui m'a été livrée en novembre 2008. Je dois la vendre j'ai apparemment trouvé des acheteurs. Je sais qu'ils ont à la charge les frais de notaire mais en cherchant sur les différents sites je me rends compte qu'il existe une TVA à la revente d'une maison de moins de 5 ans dans certains cas? Ayant achété le terrain en 2007 et fait appel à une constructeur de maison individuelle qui a suivit nos plans si j'ai bien tout compris ma maison n'est pas soumise à cette taxe? Je ne dois donc rien à l'état ni au notaire? J'ai besoin de savoir, j'ai perdu mon travail pour raison de santé et la vente de ma maison est importante. Je l'ai déja bcp baissée mais les gens veulent que je baisse le prix (soit au total 15000 euros de baisse). J'hésite à vendre à ces personnes car si j'ai la TVA a payé je ne pourrai rempbourser mon credit. Dans ce cas j'attendrai une proposition un peu plus élevée.
Merci de me répondre et sivous avez des compléments je suis preneuses!!!!