Mandat semi exclusif

Bonjour,
Bonjour,

J'ai signé un mandat semi exclusif avec un client. J'ai passé sa maison en pub sur un support internet et démarré les visites: 3 en 2 jours. Un client a reconnu la maison sur la publicité et s'est présenté directement chez le vendeur, ils ont fait affaire ensemble en m'excluant totalement de la transaction. Ai-je un recours? puis-je prétendre à quelque chose?

En sachant que le paragraphe concernant les obligations du mandat dit ceci:"Le mandant s'engage à signer aux prix, charges et conditions convenues, toute promesse de vente ou tout compromis de vente avec tout acquéreur que lui aura présenté le mandataire.
Il s'interdit , par l'effet des présentes et même après l'expiration du présent mandant, de conclure directement avec tout acquéreur ayant visité les biens à vendre par l'intermédiaire du mandataire.
Il s'interdit également de s'engager contractuellement avec un autre mandataire. Toutefois, il conserve la liberté de conclure avec l'acquéreur de son choix qu'il aura trouvé par ses propres soins. Dans cette dernière hypothèse, il s'engage néanmoins à informer le mandataire de la vente ainsi envisagée dans les plus brefs délais par lettre recommandée avec demande d'avis de réception en lui indiquant l'identité et le domicile de l'acquéreur, du notaire chargé de rédiger l'acte authentique de vente. Cette notification mettra fin immédiatement au présent mandat.

En cas de non respect par le mandant de ses obligations, il s'engage à verser au mandataire une indemnité compensatrice forfaitaire destinée à compenser ses frais, peines et soins, égale à la somme de 20 000 euros, en vertu des articles 1142 et 1152 du Code civil. "

merci pour votre aide