Arrêter la location d'une pâture de 8 ares

flo - 27 févr. 2012 à 21:19
 Halphie - 28 févr. 2012 à 12:07
Bonjour,
Nous avons permis à notre voisin, agriculteur, d'utiliser une partie de notre terrain (soit 800m2) afin que ses vaches puissent taverser 2 pâtures.
Celui nous paie environ 14 € par an par chèque.
Nous n'avons signé aucun bail mais celui-ci nous demande, au bout de 7 ans d'occupation, de signer un bulletin de mutation de terres émanant de la MSA.
Nous hésitons à signer et beaucoup de personnes nous le déconseillent aussi.
Nous souhaitons donc savoir s'il est vraiment obligatoire de signer ce document et si nous pouvons informer notre voisin agriculteur qu'à compter de ce jour nous ne souhaitons plus recevoir de fermage mais qu'il pourra tout de même emprunter le passage mis à sa disposition.
Devons nous le prévenir par recommandé malgré que nous n'avons pas de contrat écrit qui nous lient ?
Merci par avance de votre aide.

1 réponse

Bonjour,
comme il n'y a aucun contrat avec vous cela est valable pour vous comme pour lui.

A savoir, il n'a que ses cheques pour prouver qu'il vous a donne 14 euros par an et donc c'est parole contre parole.

En l'occurence, c'est une lettre LRAR a ce monsieur en indiquant :


Monsieur,
pour vous etre agréable et par solidarité entre voisins, nous vous avons autorisé a laisser vos vaches paître sur une pature qui nous appartient.

Vous avez estimé devoir nous donner en compensation 14 euros par an pour ce service amical alors que la tonne de foin est entre 125 et 200 euros avec deux recoltes possibles !

Il n'a jamais question de vous ceder d'une quelconque manière ce terrain, ni de vous en donner le fermage.

Compte tenu de votre initiative via la MSA, nous retirons cet accord amiable et donc vous voudrez vous en tenir desormais au simple droit de passage de vos betes mais plus a leur pature.
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