Je ne suis plus propriétaire

Bonjour, je viens de vendre ma maison pour raisons financières. L'acheteur veut bien que ma famille reste en location dedans, mais moi, je n'y tiens pas étant donné que je compte quitter le domicile conjugal. Que se passe-t-il si je signe quand-même le bail pour ma femme et mes enfants ? Quels sont les recours ? Merci
PS : ma femme ne sait pas encore que je vais partir elle le saura très bientot