Travaux en copropriété

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 Utilisateur anonyme -
Bonjour,

Nous venons d'acheter un appartement au 4eme et dernier étage d'une résidence.
Nous possédons déjà 2 autres appartements en continuité de celui que nous venons d'acquérir.
Nous souhaiterions réaliser une ouverture entre l'appartement du milieu et un des 2 autres appartements.
Les murs séparant les appartements sont en béton banché.
Comment savoir si la copropriété considère ces murs de séparation comme porteur ?
Dans la mesure ou nous sommes au dernier étage et que les murs nous appartiennent de chaque coté peuvent-ils être considéré comme privatif ? et là encore, vers qui nous tourner pour le savoir ?

Enfin, s'il s'avère qu'une AG est nécessaire pour obtenir une autorisation de travaux, quel dossier présenter ? que doit-il contenir ? et sachant que la prochaine AG est en juin, quel délais nous reste t-il pour le présenter ?

En vous remerciant par avance pour vos réponses qui seraient plus que bienvenue.

1 réponse


bonjour : il faut en parler au syndic. Ce n'est pas impossible à faire, mais les murs ne vous appartiennent pas, c'est la structure de l'immeuble.

Pour que ça puisse être accepté, il faut que l'ouverture soit faite avec une disqueuse qui taillera le béton sans faire de dégât. Et bien sûr comme c'est du béton banché, pas besoin de faire de linteau, et la largeur d'une porte classique ne fragilisera pas le mur.

Faites vite pour contacter le syndic, prenez lui des photos et le plan des deux logement, il vous dira ce qu'il lui faut.