Etat des lieux sortant
Résolu/Fermé
narac13
-
28 janv. 2012 à 23:45
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 29 janv. 2012 à 14:06
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 29 janv. 2012 à 14:06
Bonjour,
voila fin octobre avec mon compagnon nous avons quitte notre logement l'état des lieux fait et n'ayant pas eu l'état des lieux entrant nous avons fait sur une feuille blanche donc pas signe . la propriétaire nous reproche des taches de graisses dans la cuisine et des rayures assez profonde sur le plancher de la chambre et du salon que l'on ne conteste pas par rapport aux taches de graisse que nous pensons que c'est de la vestutée (usure) de la elle a fait un devis qui s'élève a environ 1400 € je veux bien quelle garde la caution pour le parquet mais pas pour les graisses de plus je voulais prendre des photos pour tout conteste mais nous avons appris récemment qu'elle était sur le point de le relouer! donc plus de preuve!!! je suis aller voir l'adil 38 pour savoir ce que l'on pouvait faire et m'a stipulé de faire un courrier en recommande a la propriétaire pour lui dire ce que nous contestons et ce que nous acceptons
voila je ne sais plus quoi faire d'autant plus que je ne suis pas doué a faire des courriers
voila fin octobre avec mon compagnon nous avons quitte notre logement l'état des lieux fait et n'ayant pas eu l'état des lieux entrant nous avons fait sur une feuille blanche donc pas signe . la propriétaire nous reproche des taches de graisses dans la cuisine et des rayures assez profonde sur le plancher de la chambre et du salon que l'on ne conteste pas par rapport aux taches de graisse que nous pensons que c'est de la vestutée (usure) de la elle a fait un devis qui s'élève a environ 1400 € je veux bien quelle garde la caution pour le parquet mais pas pour les graisses de plus je voulais prendre des photos pour tout conteste mais nous avons appris récemment qu'elle était sur le point de le relouer! donc plus de preuve!!! je suis aller voir l'adil 38 pour savoir ce que l'on pouvait faire et m'a stipulé de faire un courrier en recommande a la propriétaire pour lui dire ce que nous contestons et ce que nous acceptons
voila je ne sais plus quoi faire d'autant plus que je ne suis pas doué a faire des courriers
A voir également:
- Etat des lieux sortant
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
- L'agence refuse de me donner l'état des lieux de sortie - Forum Louer un logement
3 réponses
kikifather
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29 janv. 2012 à 11:38
29 janv. 2012 à 11:38
n'ayant pas eu l'état des lieux entrant nous avons fait sur une feuille blanche donc pas signe
si j'ai bien compris, il n'y a pas d'EDL ni à l'entrée, ni à la sortie
si c'est le cas, vous ne devez rien
Pas d'EDL = Bon état
donc pas de frais à prévoir
si j'ai bien compris, il n'y a pas d'EDL ni à l'entrée, ni à la sortie
si c'est le cas, vous ne devez rien
Pas d'EDL = Bon état
donc pas de frais à prévoir
Utilisateur anonyme
Modifié par BmV le 29/01/2012 à 00:27
Modifié par BmV le 29/01/2012 à 00:27
bonjour : une tache de graisse ce n'est pas de la vetusté, de plus vous pouviez et vous auriez dû la ou les nettoyer.
Les rayures au parquet, c'est aussi une dégradation. Il faut mettre des chiffons ou des serpillères sous les pieds des meubles lorsqu'on les déplace, sinon...
Faites comme dit l'ADIL,
Les rayures au parquet, c'est aussi une dégradation. Il faut mettre des chiffons ou des serpillères sous les pieds des meubles lorsqu'on les déplace, sinon...
Faites comme dit l'ADIL,
les taches ont été nettoyées mais comme stipule dans d'autre conversations , si on a pas des produits de pro c'est pas évident de le faire . de plus pour le parquet c'était lors du déménagement .et que considérez vous comme de la vétusté?
que les rayures soient faites lors du déménagement n'enlèvent rien au fait que ce soit des dégradations. ce n'est pas parce qu'on déménage qu'on s'en fout du logement, et il y a un dépôt de garantie pour rappeler qu'il faut faire attention.
Pour les taches, il y avait la solution de ne pas faire de taches, ou peut-être de les nettoyer de suite pour un meilleur résultat.
La vétusté c'est ce qui n'est pas des dégradations, le fait qu'un papier peint soit un peu défraichi sans qu'il y ait la moindre dégradation, c'est de la vétusté, mais même au bout de 10 ans, parfois c'est encore très bien.
Pour les taches, il y avait la solution de ne pas faire de taches, ou peut-être de les nettoyer de suite pour un meilleur résultat.
La vétusté c'est ce qui n'est pas des dégradations, le fait qu'un papier peint soit un peu défraichi sans qu'il y ait la moindre dégradation, c'est de la vétusté, mais même au bout de 10 ans, parfois c'est encore très bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 janv. 2012 à 11:58
29 janv. 2012 à 14:01
29 janv. 2012 à 14:06
On considère que l'état de l'appartement est le même qu'à l'entrée, donc pas de travaux à imputer au locataire.
Le bailleur doit lui rendre la totalité de son DG. Il doit le faire dans les 2 mois.
C'est une grosse erreur du bailleur de ne pas faire signer l'EDL !