Vice caché et ancienne propriétaire
soleina02
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soleina02 -
soleina02 -
Bonjour,
Je tiens déjà à vous remercier d'avoir réalisé ce site. Je souhaiterais savoir si j'avais des recours possibles suite à l'achat d'une maison.
Nous l'avons achetée il y a quelques mois, après trois visites. Or, la porte d'entrée en s'ouvre pas de l'extérieur, puisque la clé est coincée dans la serrure. Nous ne pouvions pas le savoir, la porte étant toujours ouverte pour les visites : il n'y avait pas besoin d'ouvrir la porte avec les clés depuis l'extérieur, elle n'était pas fermée à clé.
De plus, les propriétaires nous avaient proposé des objets et des meubles que nous avions accepté. Or, lorsque nous sommes arrivés, les objets et les meubles n'étaient plus là. Comme ils ne figuraient pas sur le compromis de vente, que puis-je faire ?
Enfin, nous n'avons pas encore reçu l'acte de vente : doit-on payer la taxe foncière au prorata temporis ? La propriétaire nous menace de contacter un huissier sous 15 jours.
Ai-je des recours possibles ?
Je vous remercie par avance,
Cordialement
Je tiens déjà à vous remercier d'avoir réalisé ce site. Je souhaiterais savoir si j'avais des recours possibles suite à l'achat d'une maison.
Nous l'avons achetée il y a quelques mois, après trois visites. Or, la porte d'entrée en s'ouvre pas de l'extérieur, puisque la clé est coincée dans la serrure. Nous ne pouvions pas le savoir, la porte étant toujours ouverte pour les visites : il n'y avait pas besoin d'ouvrir la porte avec les clés depuis l'extérieur, elle n'était pas fermée à clé.
De plus, les propriétaires nous avaient proposé des objets et des meubles que nous avions accepté. Or, lorsque nous sommes arrivés, les objets et les meubles n'étaient plus là. Comme ils ne figuraient pas sur le compromis de vente, que puis-je faire ?
Enfin, nous n'avons pas encore reçu l'acte de vente : doit-on payer la taxe foncière au prorata temporis ? La propriétaire nous menace de contacter un huissier sous 15 jours.
Ai-je des recours possibles ?
Je vous remercie par avance,
Cordialement
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2 réponses
Pour la porte d'entrée il suffit de changer le barillet,une procédure judiciaire vous coutera une fortune.
Pour les meubles et objets il fallait les faire figurer dans le compromis.
Pour la taxe fonciére verifiez si cela est noté dans le compromis,si oui vous êtes obligé de leur payer
Pour les meubles et objets il fallait les faire figurer dans le compromis.
Pour la taxe fonciére verifiez si cela est noté dans le compromis,si oui vous êtes obligé de leur payer
Bonjour Soleina02,
Pour les meubles, vous n'avez aucun recours.
Pour la taxe foncière je vous conseille de voir le notaire et lui demander qu'il vous la calcule au prorata temporis, lui doit avoir un double de cette taxe et payez la au notaire qui l'enverra chez le vendeur, comme ça il y aura une trace et pas de contestation possible !!!!
Bien cordialement
Pour les meubles, vous n'avez aucun recours.
Pour la taxe foncière je vous conseille de voir le notaire et lui demander qu'il vous la calcule au prorata temporis, lui doit avoir un double de cette taxe et payez la au notaire qui l'enverra chez le vendeur, comme ça il y aura une trace et pas de contestation possible !!!!
Bien cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci. Oui la taxe foncière est notée dans le compromis. En revanche, les meubles et objets n'étaient pas inscrits car les anciens proprio nous les ont proposés après la signature.
Merci, bonne fin de journée