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1 réponse
La banque ne peut effectivement financer que le bouquet, la rente étant à financer par vos soins.
Sachez que le crédit rentier reste propriétaire de son bien jusqu'à son décès. C'est à dire que si vous "oubliez" de payer une rente mensuelle, celui-ci redevient propriétaire à part entière. Ceci est ce qu'on appelle "privilège du vendeur".
Pour que la banque finance, elle demandera une subrogation dans ce privilège, c'est à dire que le droit du crédit-rentier est transféré à la banque mais c'est très dangereux pour lui car si vous ne remboursez plus votre crédit, c'est lui qui se retrouve à la porte !
Hypothèque et IPPD (ou PPD) sont synonymes, l'IPPD est prise en même temps que la vente, l'hypothèque peut être prise n'importe quand.
Sachez que le crédit rentier reste propriétaire de son bien jusqu'à son décès. C'est à dire que si vous "oubliez" de payer une rente mensuelle, celui-ci redevient propriétaire à part entière. Ceci est ce qu'on appelle "privilège du vendeur".
Pour que la banque finance, elle demandera une subrogation dans ce privilège, c'est à dire que le droit du crédit-rentier est transféré à la banque mais c'est très dangereux pour lui car si vous ne remboursez plus votre crédit, c'est lui qui se retrouve à la porte !
Hypothèque et IPPD (ou PPD) sont synonymes, l'IPPD est prise en même temps que la vente, l'hypothèque peut être prise n'importe quand.