Adjudication/effest de l'ancien propriétaire

Bonjour,
J'ai fait l'acquisition d'un appartement par adjudication à la barre du tribunal, le 22 septembre 2011. après paiement du prix, les démarches administratives de déclarations aux hypothèques sont en cours et effectuées par l'avocat m'ayant représenté. Le bien était fermé, nous avons fait intervenir un serrurier afin de nous permettre d'entrer dans les lieux. Nous y avons trouvé pas mal de dégradations, mais aussi beaucoup d'effets personnels, très probablement appartenant à l'ancien propriétaire. Je souhaiterais savoir, la démarche à tenir face à ces effets. que dois-je en faire faire?