Achat d'une maison à 3 (meme famille)

Bonjour,

ma mère souhaite acheter une maison avec ma soeur et moi, mais c'est elle qui va la financer avec la vente de sa maison actuelle, dont ma soeur et moi même possédons la moitié (car mon père nous a cédé sa part lors de leur divorce)

Est-ce possible, et comment procéder ?

Quels seront les frais éventuels ?

Quels seront les incidences éventuelles lors de l'héritage ?

Je précise que nous ne sommes que 2 soeurs et que ma mère ne s'est pas remariée.

Je vous remercie d'avance pour votre réponse.