Problème avec ma propriètaire

Bonjour,

J'ai beaucoup de problème avec ma propriétaire à chaque fois que j'ai un problème elle n'intervient pas (problème de moisissure dans la chambre à coucher, fuite de l'évier, mauvaise isolation...), j'ai la chance d'avoir un papa bricoleur qui règle mes problème sinon je peux attendre!!! Dernier problème en date plus d'eau chaude ou très peu et quand je suis allée vérifier ma chaudière, je me suis rendue compte que j'avais une fuite d'eau. Je préviens donc ma propriétaire qui fait intervenir son fils (chauffagiste), ce dernier n'arrive pas à régler le problème car ma chaudière serait entartrée, il m'appelle le lendemain de l'intervention et me dit que sa mère (ma propriétaire) se rend bien compte que la chaudière est de mauvaise qualité et qu'elle va la changer jusque là tout va bien, sauf qu'elle me demande par "accord de principe" de participer à auteur de 190€. Je refuse et je lui dis qu'à cause de cette chaudière de mauvaise qualité comme elle s'est me le dire, que de mon coté je risque d'avoir une facture d'eau exorbitante car je ne sais pas depuis combien il y a une fuite et que par "accord de principe" comme elle me dit dans ce cas elle aussi devrait participer à la facture, car de mon coté j'ai fait l'entretien annuel de ma chaudière et je suis en règle. De plus je paie 20€ de charge par mois que je ne comprend pas car je n'ai aucune partie commune, pas d'électricité commune... est ce normal ? Pour tout dire je cherche un moyen légal pour lui faire peur, je ne vais pas forcement lui réclamer les charges, mais j'en est assez de son comportement et j'aimerai vraiment qu'elle participe à ma facture d'eau si elle est trop élevée car il y a 2 ans j'ai eu une problème toujours avec mon chauffage, j'avais des tuyaux qui allaient à l'extérieur et c'est vraiment le cas de le dire je chauffais les rues!! J'ai eu 786€ de facture de gaz en 2 mois, elle est intervenu pour faire les modifications mais n'a rien voulu entendre au sujet de cette facture que j'ai dû acquitter!!! Merci de votre aide