entretien chaudière

Question

Bonjour, 
 
Notre locataire à loué notre bien en juillet 2011 on a reçu son préavis pour le mois de mars. Nous avons effectuer l'entretien de la chaudière à nos frais en Octobre 2011. Je lui demande d'effectuer à son tour avant son départ l'entretien de la chaudière mais elle refuse de le faire sous prétexe que la chaudière aura fonctionnée que 6mois et que le dernier entretien date de il y a 6mois? A t'elle le droit de refuser d'effectuer cet entretien?

Merci pour vos réponses.

qef · Answer

l'entretien doit etre fait 1 fois par an, par contre vous pouvez récupérer cette charge sur votre locataire,

cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

bjr

ce post me conforte dans mon idée que la tarification de l' entretien de la chaudière est inadaptée pour les locations de très courte durée.

Un intervenant ( certainement compétent ) m' a  confirmé qu' il était illégal de mensualiser cette charge , il n ' empêche que le systême que je préconise ( intervention commandée et payée par le proprio puis mensualisée sur les locataires successifs ) est plus sure ( pour le proprio car effectuée ) et plus équitable pour les locataires ( courte durée )

marmenard · Answer

Bonjour 
 Approuvé à 1000 %
 et plus de disputes d'entretien avec le locataire
Il paie sur les charges que vous régularisez chaque année 
Et à la régulation finale de son départ

tidav · Answer

bonjour, 

Dans mon cas je n'ai pas inclu l'entretien de la chaudière dans les charges, je ne pense pas que l'on peut considèrer ça comme des charges. La maison que je loue actuellement à un locataire, est mon habitation principale suite à une mutation j'ai dût la mettre en location et j'ai réglée la totalitée de la facture d'entretien de la chaudière à l'entrée de l'hiver de cette année pour éviter les soucis et surtout pour être couvert. Mais ma locataire refuse de payer à son tour l'entretien sous prétexe qu'elle part en mars, qu'on à fait l'entretien en octobre et que la première fois c'est nous qui nous qui avons payés à t-elle le droit de refuser par rapport à ça?

jennifer · Answer

Bonjour , je suis locataire , Ma propietaire me demande de payé l'entretien de la chaudierre (90€) + le contrat annuel (120€) , de plus je n'ai pas de gaz chez moi je chauffe electrique .. Sui-je obliger de payer ? Car j'ai deja eu d'autre proprietaire et ne l on jamais reclamé . Merci de vos reponse

marmenard · Answer

Bonjour "
 Vous dites "je n'ai pas de gaz chez moi je chauffe electrique "
 Dans ce cas à quoi sert votre chaudière ?
 Elle le sait la proprio que vous n'avez pas de chaudière ?
Le cas général étant aussi un CE électrique

Entretien chaudière

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