Enorme fuite au plafond, pièce condamnée !

Bonjour,

je suis locataire d'un appartement, il y a un an, le plafond de ma chambre a commencé à cloquer, j'ai fait le nécessaire auprès de mon assurance, rempli un constat de dégats des eaux, assurance propriétaire prévenue, un expert de l'assurance de mon propriétaire est passé pour constater.
Il s'avère que ce sont des fissures du bâtiment, un devis a été réalisé et les fissures soient disant comblées.
Cette nuit grosses intempéries et là catastrophe, il pleut dans ma chambre, j'ai été obligée de l'évacuer, la seule solution est de mettre des bassines. Je crains pour l'électricité, la chutte du plafond, etc...
Que dois je faire ? J'envisage d'appeler mon assurance et la propriétaire.
J'ai malgré tout une question, il se trouve que cet appartement m'a été proposé à l'achat car en vente ! Si je trouve un autre appartement (je cherche) vu les problèmes de plafond, vais je devoir avoir un préavis ???
Vais je récupérer ma caution ?
Merci pour votre aide !
Yann