Donnation de mes parts à mes enfants
xeraco41
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xeraco41 Messages postés 571 Statut Membre -
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Bonjour,
je suis actuellement en train de divorcer et nous avons un appartement acheté en indivision entre époux il y a six ans - Madame a abandonné le foyer conjugal depuis 16 mois et je réside seul dans cet appartement.
Etant donné que le bien immobilier est à 5O/50 je souhaite donner mes parts à mes trois enfants avec réservde d'usufruit car je ne veux plus affaire a faire avec madame;
ma question est de savoir si certains ont vécu se genre desituation si cela est réalisable et il n'y a pas de piège vis a vis de madame ??
les conseils sont les biens venus
remerciements
a plus
je suis actuellement en train de divorcer et nous avons un appartement acheté en indivision entre époux il y a six ans - Madame a abandonné le foyer conjugal depuis 16 mois et je réside seul dans cet appartement.
Etant donné que le bien immobilier est à 5O/50 je souhaite donner mes parts à mes trois enfants avec réservde d'usufruit car je ne veux plus affaire a faire avec madame;
ma question est de savoir si certains ont vécu se genre desituation si cela est réalisable et il n'y a pas de piège vis a vis de madame ??
les conseils sont les biens venus
remerciements
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2 réponses
si cela est réalisable et il n'y a pas de piège vis a vis de madame ??
Votre conjoint ne perdant pas ses droits dans cet immeuble vous pouvez laisser les vôtres à vos enfants sans la spolier.
Le problème risque de se poser sous d'autres aspects :
-Madame veut-elle conserver sa part ? Dans l'affirmative elle se retrouverait dans l'indivision avec les enfants pouvant à tout moment vouloir s'en retirer et demander l'acquisition de ses droits ou imposer la vente du bien ;
-comment concilier sa présence et la vôtre puisque vous conservez l'usufruit de vos droits indivis transmis en nue-propriété à vos enfants donc le droit d'occuper également les lieux ?
-veut-elle vendre sa part pour récupérer des fonds, votre projet n'est pas réalisable.
Votre conjoint ne perdant pas ses droits dans cet immeuble vous pouvez laisser les vôtres à vos enfants sans la spolier.
Le problème risque de se poser sous d'autres aspects :
-Madame veut-elle conserver sa part ? Dans l'affirmative elle se retrouverait dans l'indivision avec les enfants pouvant à tout moment vouloir s'en retirer et demander l'acquisition de ses droits ou imposer la vente du bien ;
-comment concilier sa présence et la vôtre puisque vous conservez l'usufruit de vos droits indivis transmis en nue-propriété à vos enfants donc le droit d'occuper également les lieux ?
-veut-elle vendre sa part pour récupérer des fonds, votre projet n'est pas réalisable.
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