Probleme avec le courtier pret immobilier

A priori il ne s'agit pas d'une convocation du greffe.... du J de prox,, ....Si le montant du litige est de son ressort.... mais une convocation a une audience....de tel ou tel juridiction...

Dans ces conditions je confirme ce que j'ai indiqué....Maco n'a pas a constituer d'avocat, mais en l'espèce et avec une demande reconventionnelle a la clé.... Contre le Courtier.... Il est toujours préférable d'en avoir un ...ne serait ce que pour determiner le quantum des demandes....

De quel tribunal pourrait-il s'agir autre que le juge de prox. ?
De plus il dit "convoqué" et non "assigné".

Deux niveaux de juridiction selon la compétence, même si,il s'agit du juge de prox
TGI et TI.....

"Convoqué" en février, moi je traduis cela par une audience....

Si maco veut bien en dire un peu plus sur l'intitulé exact de son recommandé....

Compte tenu du montant ...

Bonjour c'est maco , c'est bien au tribunal d'instance que je suis convoqué et le courtier n'a pas pris d'avocat."le greffier a l'honneur de vous inviter a comparaitre a l'audience publique de ce tribunal d'instance " , voici l'intitulé, si cele peut vous eclairer afin de pouvoir m'aider.pouvez vous me dire comment cela se passe au tribunal ? Puis je me defendre , et si je ne gagne pas , quand devrais je payer la somme qu'il me reclame? merci

Vous n'avez rien à craindre. Vous n'avez pas signé de mandat. Seul de mandat de recherche d'un prêt immobilier pourrait vous contraindre à payer. mais la vous n'avez rien signé. De plus pour prendre des frais de courtage, un courtier doit vous faire signer une note d'honoraire précisant le montant, les conditions d'octroi....Laissez le faire. Il est sûr de perdre et d'être débouter de sa demande.

je vous confirme en effet que vous n'avez rien a craindre, un courtier ne peut vous attaquer qu'a partir du moment ou vous avez signé un mandat de recherche de capitaux et si vous avez accepté l'offre de crédit qu'il vous à trouvé,si ce n'est pas le cas ce courtier vous mène en bateau,certaine personne paie a la vue d'une assignation gars aux requins ....

Bonsoir louvanne,

En effet nous avons affaire, dans ce cas, a un "drôle de courtier" ....

Mais personnellement cela ne m'empêche pas régulièrement sur ce forum même, de conseiller a tel ou tel de consulter un courtier, car le gain sur la différence de TX comble largement le montant des frais de courtage sur la durée de l'amortissement...

Par conséquent, pas question de jeter l'opprobre sur la profession.

bien cdt

Et je tiens à vous préciser que ce courtier peut perdre son droit d'exercer en IOB somme toute logique!!!

Et Dieu sait si l'on a besoin de faiseurs de miracles en ce moment !.....

bien cdt

bjr, vous qui etes dans la branche pourriez vous me renseigner ? je passe actuellement par un courtier qui aujourd'hui me propose un pret au meme taux qu'ailleur la seul difference ces que je n'ai pas la dommage ouvrage (se que l'on a demander car nous sommes les maitre d'oeuvre) , cela fait 6 mois que nous attendons notre pret au credit foncier le courtier ne nous appel pas si nous la harcelon pas nous promet de nous rappeler dans la journee et le fait jamais, niveau ne gociation j'ai l'impression qu'elle n'a rien fait du tout nous avion au depart demander 125 000€ pour prevoir les raccordement au reseau au final on est a 119 000 prix uniquement de la construction nous n'avons pas demander de changement car nous avons peur de perdre ENCORE du temps, sur la simulation fourni il n'apparait pas les detail comme frais de dossier rien... j'ai du moi meme appeler le credit foncier pour savoir ou estce que l'on en etait .... pourriez vous me dire si 4.15 en taux sur 25 ans est bien placer ? puis je demander un geste commerciale suplementaire ? et les quel sont possible ?
je vous en remercie d'avance.... Monsieur le sauveur ...

bonjour j'ai aussi des problèmes avec un courtier j'ai visiter un bien pour acheter notre habitation principale 150000 € nous avons donc 25 000 € d'apport nous avons signer un compte promis avec l'agence immobilier il nous à proposer si on voulais passer par un courtier cela nous aller coûter 1200 € si le crédit est accepter et rien à payer si nous avons pas notre crédit, on a dis oui nous avons eu un premier rendez vous avec courtier tous ce passe normale comme prévu au départ et la le crédit est accepter le courtier nous demande de payer 4450€ la surprise et donc nous avons signer avec courtier le mandat au départ ou il n'y pas de prix affiché ni 1200 € ni 4450 € à payer sauf frais de dossier jusqu'à 3% mais cette ligne est barré car elle ma dis comme que je passer par l'agence et que agence nous a fait connaissance les 3% ne vous tenez pas compte, nous avons dit pas de problème on signe mandat et après avoir finaliser le dossier de prêt on se retrouve avec 4450 € à puis notre apport à été augmenter à 27900€ sans demander notre avis le problème nous avons signer la feuille ou c'est marque 4450€ par obligation car elle nous la dit que soit on accepter ce prix soit elle donner un refus puis comme nous avons dépasser les dates pour accepter le crédit (je pense fort que il on pris trop de temps justement pour passer les délais pour nous obliger à payer) puis elle nous dis soit vous accepter nos prix soit vous avez dépasser les délai pour accepter votre crédit doc vous avez à verser au propriétaire les 10 % du bien soit 15 000 € que je peu faire dans cette situation je vais prochainement signer chez le notaire nous avons informer agence immobilier de ce qui c'est passer il n'est pas d'accort non plus car vis à vis de lui aussi c'est pas juste puis il va les appeler pour leur dire soit un arrangement amicale on reviens sur le prix de départ 1200€ soit on se retrouve au tribunal car il appel ça du arnaque. que je pourrais faire des conseille s'il vous plait car je sais que le courtier n'acceptera pas de revenir sur le prix de départ j'ai déjà fais une demande amicale cela à été refuser merci pour vos aide j'attend vos réponse à bientôt

Les mauvais courtiers font perdre du temps express pour obliger de signer un mauvais credit , la derniere semaine, fuyez chez un autre !

Bonjour MACO,

Même si en matière de décision de Justice il est toujours très prudent d'attendre la décision avant de se réjouir ..... (Car quelquefois on assiste a des décisions défiant toute logique juridique...)

On peut quand même dire que vous êtes bien partie dans ce dossier

R/V au 05 avril....

Bien cdt

Je vous ai répondu sur le forum immobilier