Pas de bail, dernier mois payé avec caution
KhanHigou
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Bonjour,
J'ai un petit problème, je suis au Luxembourg dans une sous location sans bail et c'est un ancien locataire qui vit en France qui s'occupe des loyers, le bail est à son nom (en gros pour ne pas payer les impôts en France et simuler une résidence principale au Luxembourg).
C'est mon dernier mois et j'ai peur qu'il garde la caution à cause d'une petite embrouille pour une odeur de cigarette imaginaire dans ma chambre, car aucune trace écrite de cette fameuse caution que j'ai versé. Donc j'ai décidé de payer mon dernier mois avec la caution, mais il me dit qu'il veut à tout prit que je paye le mois.
Est-ce légal de demander une caution lorsqu'il n'y a pas eu de bail ou de trace écrite de celle-ci? Faut-il vraiment que je paye ce dernier mois en plus de la caution au risque qu'il la garde et n'ayant aucune preuve qu'il l'a touchée?
En gros ça sent l'arnaque à plein nez, il me dit: "Paye moi le dernier loyer et je te rend la caution à 100% dans deux semaines, je te la rendrais c'est sur". Pourquoi veut-il ce loyer à tout prix pour me le rendre dans 2 semaines? Pour l'instant je paye pas, c'est trop risqué, mais est-ce légal?
J'ai un petit problème, je suis au Luxembourg dans une sous location sans bail et c'est un ancien locataire qui vit en France qui s'occupe des loyers, le bail est à son nom (en gros pour ne pas payer les impôts en France et simuler une résidence principale au Luxembourg).
C'est mon dernier mois et j'ai peur qu'il garde la caution à cause d'une petite embrouille pour une odeur de cigarette imaginaire dans ma chambre, car aucune trace écrite de cette fameuse caution que j'ai versé. Donc j'ai décidé de payer mon dernier mois avec la caution, mais il me dit qu'il veut à tout prit que je paye le mois.
Est-ce légal de demander une caution lorsqu'il n'y a pas eu de bail ou de trace écrite de celle-ci? Faut-il vraiment que je paye ce dernier mois en plus de la caution au risque qu'il la garde et n'ayant aucune preuve qu'il l'a touchée?
En gros ça sent l'arnaque à plein nez, il me dit: "Paye moi le dernier loyer et je te rend la caution à 100% dans deux semaines, je te la rendrais c'est sur". Pourquoi veut-il ce loyer à tout prix pour me le rendre dans 2 semaines? Pour l'instant je paye pas, c'est trop risqué, mais est-ce légal?
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1 réponse
bjr
Contrairement à une situation classique où vous vous mettriez dans l' illégalité en ne payant pas le dernier mois , ici , dans ce cas précis , je ne paierai pas le dernier mois tout en remboursant à cet " ami " les éventuels dégats involontaires dont je serai responsable ( on a le droit d' avoir son honneur )
Contrairement à une situation classique où vous vous mettriez dans l' illégalité en ne payant pas le dernier mois , ici , dans ce cas précis , je ne paierai pas le dernier mois tout en remboursant à cet " ami " les éventuels dégats involontaires dont je serai responsable ( on a le droit d' avoir son honneur )
La législation juridique et financière évolue en permanence...