Vice caché

Bonjour,
nous venons d'acquérir une maison il y a une semaine. je commence quelques travaux et m'aperçois que la chaudiere gaz qui alimente en eau chaude et chauffage fuit. un chauffagiste intervient et me montre l'état d'usure causée par cette fuite qui ne date pas d'hier d'après les intervenants. (rouille, métal vital rongé, infiltration dans le mur et le plan de travail cuisine) (idem pour le 2eme chauffagiste que je fais venir)
résultat : chaudiere a changer, pas d'eau chaude et chauffage qui se déclenche quand il veut. (impossible de mettre eau chaude car fuite et en meme temps le chauffage, pratique en hiver)
les vendeurs de 75 ans ne l'ont p-etre pas remarqué mais facture d'entretien annuel à l'appuis.
est-ce un vice caché? que puis-je faire?
cordialement