Conseil pour vente et achat

Bonjour,
Je dispose actuellement d'une maison trop grande pour moi que m'a léguer mon défunt mari , j'aimerai en racheter une plus petite donc moins cher. Seulement je n'ai aucun apport financier et aucun moyen d'obtenir un prêt comment faire je vends et je cherche à acheter pendant le compromis (d'ailleurs ce compromis peut il dépasser 3 mois?) ou je trouve à acheter et je vends pendant le compromis ? mes revenus sont faibles pensez vous qu'une banque pourrait faire quelque chose pour moi sachant que j'ai des biens (un appart en plus de ma maison )