Absence de mur

Bonjour,
Ma fille a fait l'acquisition d'un appartement dans une copropriété. Entre autres problèmes (sols abîmés sous des planchers vétustes, cloisons de salle de bain en réalité en bois compressé sur lequel il était posé une frisette plastique et donc mur pourrissant sous l'effet d'infiltration d'eau, volet hors d'usage à la troisième manipulation,infiltration et fuites importante sur une partie de toiture et absence d'isolation, electricité non conforme;..) Elle a découvert récemment l'absence de mur derrière la frisette de sa cuisine. Derrière cette frisette il existe une ancienne porte et une petite cloison en bois. Aucun mur n'est monté entre son appartement et un couloir menant aux caves d'autres copropriétaires et donc aucune isolation. Le DPE indique un coéfficient C???? incomprehensible car il y a absence d'isolation correcte également au plafond.
L'absence de ce mur peut il constituer un vice caché et le diagnostic énergetique peut il être contesté. Cet appartement qu'elle espérait tant devient de plus en plus problématique. Que faire?