Achat de terres agricoles

Bonjour,

Ayant des cousins germains qui sont prêts à me vendre 2 ha de terres louées, ce qui me permettra de compléter le noyau des terres voisines que je possède déjà par héritage.
Je sais que ces terres sont actuellement loués à un autre fermier que le mien, ce qui complique d'autant les choses.

Quelles sont les possibilités et recours possibles pour éviter que ces terres ne partent chez l'un ou l'autre fermier, car la Safer fera tout pour privilégier l'un ou l'autre, et sachant que le locataire est prioritaire (avec 25 % du prix de vente en décote, je crois...) ?

Mais si c'est vendu dans le cadre familial, n'est ce pas un avantage déterminant ?

Merci de vos lumières qui me seront bien précieux en la matière.

Bien cordialement,
Athos