Dégats des eaux changement propriétaire
duanra
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duanra -
duanra -
Bonjour,
J'étais propriétaire d'un appartement que j'ai vendu.
Il y aurait eu un dégât des eaux léger avant la vente que la voisine du dessous n'a pas signalé à son assurance ni à moi.
Au changement de propriétaire, à la remise en eau du circuit (j'avais coupé l'eau en partant), le dégât a été plus important, et la voisine ne s'est manifesté qu'au bout de 15jrs.
La nouvelle propriétaire m'a appelé pour m'avertir et voulait que je prenne en charge car ça avait commencé lorsque j'étais propriétaire.
Un quiproquo est intervenu car j'avais demandé à recevoir le constat amiable de la voisine, qui n'a rien fait, comme moi, et du coup, râle après la nouvelle propriétaire.
La nouvelle propriétaire me rappelle pour m'informer de ça et je lui dit que j'attendais le constat.
Désormais, le délai pour déclarer est largement passé.
Que faire pour assagir tout ça?
Qui est censé être responsable moi ou la nouvelle proprio?
Faire une déclaration maintenant?
Je suis un peu perdu...
Merci de votre aide.
J'étais propriétaire d'un appartement que j'ai vendu.
Il y aurait eu un dégât des eaux léger avant la vente que la voisine du dessous n'a pas signalé à son assurance ni à moi.
Au changement de propriétaire, à la remise en eau du circuit (j'avais coupé l'eau en partant), le dégât a été plus important, et la voisine ne s'est manifesté qu'au bout de 15jrs.
La nouvelle propriétaire m'a appelé pour m'avertir et voulait que je prenne en charge car ça avait commencé lorsque j'étais propriétaire.
Un quiproquo est intervenu car j'avais demandé à recevoir le constat amiable de la voisine, qui n'a rien fait, comme moi, et du coup, râle après la nouvelle propriétaire.
La nouvelle propriétaire me rappelle pour m'informer de ça et je lui dit que j'attendais le constat.
Désormais, le délai pour déclarer est largement passé.
Que faire pour assagir tout ça?
Qui est censé être responsable moi ou la nouvelle proprio?
Faire une déclaration maintenant?
Je suis un peu perdu...
Merci de votre aide.
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1 réponse
Bonjour,
Apparemment, vous étiez au courant de l'incident avant la vente définitive de votre appartement et dans ce cas, c'était à vous de faire la déclaration de sinistre à votre Assurance et le nouvelle acquéreur aurait fait suivre le sinistre par son Assurance qui aurait repris le dossier pour un suivi avec l'Assurance de la locataire de l'appartement du dessus et responsable du Dégat-Des-Eaux (sauf erreur).
Cordialement.
Apparemment, vous étiez au courant de l'incident avant la vente définitive de votre appartement et dans ce cas, c'était à vous de faire la déclaration de sinistre à votre Assurance et le nouvelle acquéreur aurait fait suivre le sinistre par son Assurance qui aurait repris le dossier pour un suivi avec l'Assurance de la locataire de l'appartement du dessus et responsable du Dégat-Des-Eaux (sauf erreur).
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je l'ai appris après celle ci, la vente a eu lieu mi-septembre, et j'ai été au courant que début octobre!
Le voisin du dessous ne s'est jamais manifesté avant.
Cordialement.
La nouvelle proprio ne va pas être du même avis....