Garant veut se retracter
kiki
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Paris. Messages postés 1096 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, je suis garant du loyer de mon gendre , ma fille vient de le quitter puige annuler d'etre cautionneur pour son logement , j'ai une lettre de sa main disant qu'au moindre probléme il me donnait le droit de rendre l'appartement sans son accord , car la durée de cautionnement est de 6 ans
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
Si vous vous vous etes engage pour une durée déterminée (par exemple, la durée du bail initial ou en cours, sous réserve qu'elle soit précisée clairement), vous ne pourrez pas retirer votre caution avant le terme prévu.
Si le bail du locataire se poursuit alors que votre engagement de caution est expiré, vous êtes dégagé de vos obligations pour les sommes dues postérieurement à cette date, à moins que le bailleur ne vous ait demandé de signer un nouvel acte de caution.
Si vous vous engagez pour une durée indéterminée ou non précisée (exemple : la durée du bail sans précision de durée), vous pouvez retirer votre caution à tout moment. Toutefois, elle ne prendra fin qu'à l'expiration du bail en cours, qu'il s'agisse du bail initial, renouvelé ou reconduit, au cours duquel le bailleur aura reçu votre notification de résiliation. Vous serez donc tenu pour les sommes dues jusqu'à l'expiration du bail.
Si vous ne vous manifestez pas avant l'expiration du bail en cours, vous êtes engagé jusqu'à la fin de la période qui fait suite au bail en cours, c'est-à-dire jusqu'à la fin du bail renouvelé ou reconduit.
Dans votre cas, si vous n'avez pas prévu par écrit, que certains événements mettront fin à votre caution : divorce ou décès du locataire, etc. , vous ne pouvez vous dégader qu'à la fin du bail des 6 ans.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Si vous vous vous etes engage pour une durée déterminée (par exemple, la durée du bail initial ou en cours, sous réserve qu'elle soit précisée clairement), vous ne pourrez pas retirer votre caution avant le terme prévu.
Si le bail du locataire se poursuit alors que votre engagement de caution est expiré, vous êtes dégagé de vos obligations pour les sommes dues postérieurement à cette date, à moins que le bailleur ne vous ait demandé de signer un nouvel acte de caution.
Si vous vous engagez pour une durée indéterminée ou non précisée (exemple : la durée du bail sans précision de durée), vous pouvez retirer votre caution à tout moment. Toutefois, elle ne prendra fin qu'à l'expiration du bail en cours, qu'il s'agisse du bail initial, renouvelé ou reconduit, au cours duquel le bailleur aura reçu votre notification de résiliation. Vous serez donc tenu pour les sommes dues jusqu'à l'expiration du bail.
Si vous ne vous manifestez pas avant l'expiration du bail en cours, vous êtes engagé jusqu'à la fin de la période qui fait suite au bail en cours, c'est-à-dire jusqu'à la fin du bail renouvelé ou reconduit.
Dans votre cas, si vous n'avez pas prévu par écrit, que certains événements mettront fin à votre caution : divorce ou décès du locataire, etc. , vous ne pouvez vous dégader qu'à la fin du bail des 6 ans.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Bonjour,
L'engagement de caution, lors de la signature du Bail de location auprès du propriétaire ("le bailleur"), si celui-là est pour les deux locataires (votre fille et votre gendre), tant que votre gendre restera locataire des lieux, vous ne pourrez pas cesser ni rompre votre contrat qui vous engage envers le propriétaire comme étant "le caution" en cas de non-paiement de loyer(s) et/ou de dégradations (parties communes et/ou parties privatives) et ce, pour une durée déterminée de six années au total (sauf erreur).
Cordialement.
L'engagement de caution, lors de la signature du Bail de location auprès du propriétaire ("le bailleur"), si celui-là est pour les deux locataires (votre fille et votre gendre), tant que votre gendre restera locataire des lieux, vous ne pourrez pas cesser ni rompre votre contrat qui vous engage envers le propriétaire comme étant "le caution" en cas de non-paiement de loyer(s) et/ou de dégradations (parties communes et/ou parties privatives) et ce, pour une durée déterminée de six années au total (sauf erreur).
Cordialement.
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