Garant licencié

Bonjour,

Mon cas est un peu particulier, je travaillais dans une agence immobilière, nous avons trouvé un appartement à ma mère de retour dans la région pour des raisons de santé. Depuis j'ai été licenciée, mais je suis toujours caution de ma mère. Depuis le mois d'août le loyer n'est pas réglé et l'agence prend un malin plaisir a me faire parvenir des courrier recommandés me demandant de régler avec des frais exorbitants. Ma mère n'a reçu elle, aucun courrier...

Aujourd'hui je suis en recherche d'emploi et ne peux absolument pas régler 3 mois de loyers de retard.
Il y a une procédure à suivre, entre autre proposer un échéancier au débiteur avant d'attaquer le garant.
Mes revenus n'étant plus, je souhaite ne plus être garant de ma mère. Est-ce possible ?