Perte du deposit si refus de prêt?

Bonjour à tous,

Voila, nous voulons acheté une maison au Portugal et ma question est très simple. Lorsque nous sommes d'accord avec le vendeur sur le prix, nous avons 15 jours avant de signer le compromis de vente. Au moment de la signature du compromis de vente, il faut verser un deposit d'au moins 10% du prix d'achat, jusque la, tout va bien. Et voici ma question, que ce passe t'il si après avoir signé le compromis, la banque, française, nous refuse le prêt? Est-ce qu'on perd le deposit? Ca me parait un risque énorme car on ne sait jamais ce que les banques vont decider à la fin.

Merci de m'éclairer de vos expériences,

Fabrice