Vente d'une propriété
JACKRI
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous possédons en indivision une maison avec 1 garage et un peu de terrain autour.
Il y a deux logements dans la maison, dont un est occupé par un locataire. Le second logement était occupé par la propriétaire, aujourd'hui décédée.
Le bail du locataire se termine le 31 mai 2012.
Nous désirons vendre la maison et il nous a été dit que nous ne pouvions pas signifier au locataire le non renouvellement du bail !
Merci de nous renseigner sur cette affirmation.
Nous possédons en indivision une maison avec 1 garage et un peu de terrain autour.
Il y a deux logements dans la maison, dont un est occupé par un locataire. Le second logement était occupé par la propriétaire, aujourd'hui décédée.
Le bail du locataire se termine le 31 mai 2012.
Nous désirons vendre la maison et il nous a été dit que nous ne pouvions pas signifier au locataire le non renouvellement du bail !
Merci de nous renseigner sur cette affirmation.
A voir également:
- Vente d'une propriété
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Plafond vente ferraille particulier - Forum Impôts
- Gouttière sur mur en limite de propriété - Forum Voisinage
2 réponses
Bonjour
Vous avez jusqu'au 30 novembre pour envoyer un congé pour vente à votre locataire ( le faire par huissier ) , car il doit le recevoir au moins 6 mois avant l'échéance du bail
Vous devez lui faire une offre de prix, à laquelle il aura deux mois pour vous répondre à compter du 30 novembre
A compter de cette date également, s'il vous répond négativement , il pourra partir à tout moment sans préavis
Attention à la rédaction du congé, c'est d'autant plus important que vous allez vendre l'immeuble entier , je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire afin qu'il vous détaille bien les étapes
Vous avez jusqu'au 30 novembre pour envoyer un congé pour vente à votre locataire ( le faire par huissier ) , car il doit le recevoir au moins 6 mois avant l'échéance du bail
Vous devez lui faire une offre de prix, à laquelle il aura deux mois pour vous répondre à compter du 30 novembre
A compter de cette date également, s'il vous répond négativement , il pourra partir à tout moment sans préavis
Attention à la rédaction du congé, c'est d'autant plus important que vous allez vendre l'immeuble entier , je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire afin qu'il vous détaille bien les étapes
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