Mon proprio vend!

kari - 19 oct. 2011 à 18:07
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 19 oct. 2011 à 18:34
Bonjour,

j'habite depuis juin 2000 dans cet appartement , mon proprio ma annoncer par téléphone fin septembre sont attention de vendre pour juillet 2012.
Elle ma dis qu'elle ferait un courrier officiel 6 mois avant , j'ai déjà du recevoir l 'agence immobilière pour qu'ils fassent une estimation du logement .

Mes question ! aujourd'hui j'ai reçu un message de l 'agence me demandant si ils pouvaient faire visiter le logement samedi .Je pense que les visites devraient se faire qu'a partir du moment ou j'ai reçu le courrier (6 mois avant ) ?

j'ai perdu mon emploi en janvier , donc il sera très difficile pour moi de retrouver un logement avec ma nouvelle situation ( j ai 3 enfants ) si je ne trouve pas de logement fin juin que se passe t il si je ne quitte pas les lieux et que je continu a payer mon loyer ?

j' ai deja fait une demande de logement auprès de la mairie ça fait 8 ans en avril , mais a ce jour j'ai toujours rien ! j 'ai aperçue l 'élue qui s'occupe des logements mais comme d'habitude il n'y a rien , je désespère.

merci pour vos réponses .

3 réponses

marionnette30 Messages postés 5266 Date d'inscription samedi 7 février 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 17 avril 2012 1 741
19 oct. 2011 à 18:09
Bonjour,

Tant que vous n'avez pas reçu de courrier concernant le préavis vous n'avez aucune obligation me semble t'il de faire visiter le logement.

Cependant, à la fin du préavis vous êtes dans l'obligation de partir, vous ne serez plus locataire ...
0
Le préavis pourra intervenir au moins 6 mois avant la fin de la période triénnale mais rien n'empêche qu'il vous le donne avant .
Il est dans l'obligation de vous le signifier par lettre recommandée avec AR.
Sachez que vous pourrez , éventuellement, exercer votre droit de préemption .
0
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 oct. 2011 à 18:34
Le droit de préemption ne débute qu'au début des 6 mois et vous avez 2 mois pour dire si oui ou non vous souhaitez acheter
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
19 oct. 2011 à 18:10
Bonjour Kari,

Vous avez omis de donner une information importante : votre bail se termine quand ?

Cdlt
-1
marionnette30 Messages postés 5266 Date d'inscription samedi 7 février 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 17 avril 2012 1 741
19 oct. 2011 à 18:15
Valenchantée,

Kari a bien précisé qu'elle n'avais reçu aucun courrier ... donc pas de préavis en cours !!!
0
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 oct. 2011 à 18:19
Le fait que votre bail se termine en juillet 2012 ne vous donne pas le droit de refuser les visites si votre proprio vend.Mais a chaque visite informez les acheteurs que vous ne partirez pas avant la fin du bail
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
19 oct. 2011 à 18:21
Marionnette,

C'est pour ça que je demande à quelle date se termine le bail ... pour savoir à quel moment il aurait dû ou il devrait recevoir son préavis ... pour le moment, nous sommes d'accord : y'a rien d'fait !
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
19 oct. 2011 à 18:22
Feloxe, Kari a dit que sa propriétaire vendait pour juillet 2012 pas que c'était la fin du bail ...
0
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 oct. 2011 à 18:25
Il dit être entré dans le logement en juin 2000 donc fin de bail fin juin ou début juin 2012
0