revalaurisation d'un terrain

Question

Bonjour, 

nous sommes proprietaire de deux terrains un terrain ou est notre maison qui se trouve enclavé par notre deuxieme terrain et sur celui ci il y a le passage et l'assainissement  de notre maison .on me dit que ce terrain n'a aucune valeur et qu'il vaut le prix d'un terrain agricole . etant donné  que le terrain ou ce trouve la maison est enclaver par ce terrain cela devrait le revalaurisé non? 
merci a vous de me renseigner

Fred · Answer

Bonjour
Il est bien évident que le terrain enclavé à une moindre valeur par rapport au terrain où passent les canalisations qui lui est libre d'accès. En cas de vente il y aura lieu de créer une servitude de passage du premier terrain au profit du deuxième terrain (votre maison) afin de pouvoir y accéder.

nicolas · Answer

Bonjour

Il vaut peut-être moins du fait de la servitude pour réseau mais ce qui fait son prix sera plus le droit à construire qu'il a, après si quelqu'un peu acheter et construire sa maison dessus ca ne vaut pas que du terrain agricole quand meme

Revalaurisation d'un terrain

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