Mur limitrophe???
solmani
-
solmani Messages postés 6 Statut Membre -
solmani Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Il y 2 ans j'ai acheté en copropriété. Un mur sépare notre terrain de celui de nos voisins. Ce mur est construit sur notre terrain.Les photos et plan de masse l'attestent.Nous souhaitons agrandir l'entrée de notre copropriété pour des raisons pratiques et abattre une partie de ce mur qui se dégrade, ce à quoi s'oppose notre voisin en pretextant que cela va déalorise sa propriété. Il propose de reconstruire un mur en nous faisant participer aux frais En a t'il le droit?. Selon l'avis d'un geometre au vu des eléments communiqués le mur nous appartient. Peut on consédérer qu'il s'agisse d'un mur limitrophe et donc en modifier l'aspect? Doit on recourrir à un géomètre pour s'en assurer? Quel serait le coût d'un bornage contradictoire? Merci de vos réponses
Il y 2 ans j'ai acheté en copropriété. Un mur sépare notre terrain de celui de nos voisins. Ce mur est construit sur notre terrain.Les photos et plan de masse l'attestent.Nous souhaitons agrandir l'entrée de notre copropriété pour des raisons pratiques et abattre une partie de ce mur qui se dégrade, ce à quoi s'oppose notre voisin en pretextant que cela va déalorise sa propriété. Il propose de reconstruire un mur en nous faisant participer aux frais En a t'il le droit?. Selon l'avis d'un geometre au vu des eléments communiqués le mur nous appartient. Peut on consédérer qu'il s'agisse d'un mur limitrophe et donc en modifier l'aspect? Doit on recourrir à un géomètre pour s'en assurer? Quel serait le coût d'un bornage contradictoire? Merci de vos réponses
2 réponses
Bonsoir,
Je ne vois pas où est le problème. Si le mur vous appartient réellement, vous faites ce que vous voulez. Vous n'avez pas de compte à rendre à votre voisin. Par contre votre voisin peut construire son mur sur sa propriété, en limite également.
Quant au bornage, nous ne sommes pas devins.Vous ne retrouvez pas les bornes d'origine ? Voyez un géomètre et sollicitez un devis.
Cdlt.
Je ne vois pas où est le problème. Si le mur vous appartient réellement, vous faites ce que vous voulez. Vous n'avez pas de compte à rendre à votre voisin. Par contre votre voisin peut construire son mur sur sa propriété, en limite également.
Quant au bornage, nous ne sommes pas devins.Vous ne retrouvez pas les bornes d'origine ? Voyez un géomètre et sollicitez un devis.
Cdlt.
Merci pour cet élément de réponse. Il nous faut en effet prouver que le mur est bien dans les limites parcéllaires de notre propriété. Meme si cela semble évident, nous souhaitons avoir le maximum de poids dans notre projet d'élargissement d'entrée.
Le géomètre contacté nous confirme nos dires mais ne semble pas vouloir nous fournir une attestation de son constat. Il a pourtant été mandaté en 2009 pour le bornage des lots de chacun...
Encore merci pour les infos.
Le géomètre contacté nous confirme nos dires mais ne semble pas vouloir nous fournir une attestation de son constat. Il a pourtant été mandaté en 2009 pour le bornage des lots de chacun...
Encore merci pour les infos.
La législation juridique et financière évolue en permanence...