Loyers impayés
francou
-
17 oct. 2011 à 14:57
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 17 oct. 2011 à 15:55
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 17 oct. 2011 à 15:55
A voir également:
- Loyers impayés
- Indice des loyers commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Indice des loyers des activités tertiaires 2024 - - Location
- Indice de référence des loyers 4ème trimestre 2023 - - Location Nue
- Attestation de bon paiement des loyers - Guide
2 réponses
bonjour,
vous coupez l'électricité et lui, ouvre les robinets...^^ Vous pouvez mais le problème demeure. Vous n'avez que deux solutions: avec la loi, et hors la loi. Avez-vous tenté de négocier à la baisse s'il est dans des difficultés passagères? Qu'il ne perde pas l'habitude de payer son loyer est important.Un effort de votre part peut l'amener à être raisonnable. Sans écho, vous relevez les manches et vous passez à la 2ème option, mais là je m'interdis d'en dire plus.
vous coupez l'électricité et lui, ouvre les robinets...^^ Vous pouvez mais le problème demeure. Vous n'avez que deux solutions: avec la loi, et hors la loi. Avez-vous tenté de négocier à la baisse s'il est dans des difficultés passagères? Qu'il ne perde pas l'habitude de payer son loyer est important.Un effort de votre part peut l'amener à être raisonnable. Sans écho, vous relevez les manches et vous passez à la 2ème option, mais là je m'interdis d'en dire plus.
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 766
17 oct. 2011 à 15:55
17 oct. 2011 à 15:55
Bonjour,
Entamez tout de suite les démarches pour qu'il soit expulsé. Ça peut être long (au mieux au printemps prochain à la fin de la trêve hivernale...), mais c'est légal.
En attendant, si vous aviez demandé un garant, contactez le pour qu'il règle les loyers. Il a signé pour ça.
NB : le forfait charge tel que vous l'appliquez est interdit... Le seul forfait possible est en meublé, et dans ce cas c'est un forfait fixe. En effet :
1/ La revente d'électricité est interdite (exception pour les meublés)
2/ Les bénéfices par le bailleur rapport aux charges récupérables également. Or vous dites qu'il paie plus s'il dépasse... mais que se passe t-il s'il dépense moins ???
Entamez tout de suite les démarches pour qu'il soit expulsé. Ça peut être long (au mieux au printemps prochain à la fin de la trêve hivernale...), mais c'est légal.
En attendant, si vous aviez demandé un garant, contactez le pour qu'il règle les loyers. Il a signé pour ça.
NB : le forfait charge tel que vous l'appliquez est interdit... Le seul forfait possible est en meublé, et dans ce cas c'est un forfait fixe. En effet :
1/ La revente d'électricité est interdite (exception pour les meublés)
2/ Les bénéfices par le bailleur rapport aux charges récupérables également. Or vous dites qu'il paie plus s'il dépasse... mais que se passe t-il s'il dépense moins ???
La législation juridique et financière évolue en permanence...