Changement de propriétaire pour une maison .

Bonjour,
Depuis 1996,je suis en location dans une maison F4 construite en 1968 que je payais par l'intermédiaire d'une agence en francs à l'époque 3410 F soit 519,85 Euros ,vu l'état vétuste de la constructiion j'ai trouvé le prix normal.Je paye actuellement 707,46 E , et en plus les mois d'hiver 400 E de fuel que je dois ajouter au loyer.Tout est d'origine , sanitaires , chaudière (que je fais entretenir religieusement tous les ans et qui selon le spécialiste est une des dernières en Limousin et qui consomme énormément vu son age) .Mise à part une bonne isolation des combles effetctuée en2009 ,aucun autre travaux n'ont été faits ,pas de doubles vitrages , peintures extérieures des murs et ouvertures écaillées de grosses déperditions de chaleur en hiver etc.......Cette maison a été revendue à une autre personne le 16 Septembre dernier , mon agence si je comprends bien la législation actuelle , doit me préparer un autre bail au nom du nouveau propriétaire et auquel il doit être joint en annexe un disgnostic techniques.L'acte a été signé par le notaire mais je n'ai jamais vu d'agence spécialisée de contrôle agrée pour effectuer ce disgnostic ?Que puis je faire ? J ai 82 ans et je fais mon possible pour rester seul sans ennuyer personne et je n'ai toujours pas été convoqué a l'agence qui m'avait expliqué lors du changement de propriétaire ,que cela ne changeait rien pour moi ?Merci si une personne peut me donner des conseils et me guider.Je vis seul , Mon épouse étant décédée en 2007.