Preavis

Bonjour,
je suis actuellement locataire et il y a un mois nous avons convenu avec la commerciale de notre résidence de changer de logement celle-ci nous a proposé un T4 à louer dans la meme résidence. Elle nous a confirmé que nous payerons au prorata du nombre de jours passé dans le logement ceci avant la fin de notre préavis de 3mois, nous disant qu'elle n'aurait aucune difficulté à relouer notre T3. Hors aujourd'hui, l'agence nous prélève la totalité du loyer du T3 et nous demande le prorata pour le T4 que nous allons bientôt occuper est-ce légal et quels actions pouvons nous engager? Il s'agit d'un arrangement interne à l'agence.