Plus valus immobiliers des frs a l etranger
Michmich
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vinsois -
vinsois -
Bonjour,
Prenant ma retraite a l étranger,je veux vendre mon appartement parisien que j'ai depuis 25 ans,je suis donc résidante fiscale hors de France qui vend pour la première fois une residence secondaire. Comment ça se passe au niveau des plus values? Merci
Prenant ma retraite a l étranger,je veux vendre mon appartement parisien que j'ai depuis 25 ans,je suis donc résidante fiscale hors de France qui vend pour la première fois une residence secondaire. Comment ça se passe au niveau des plus values? Merci
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1 réponse
si cela a toujours été une résidence secondaire :
vente acte authentique avant le31/01/2012
abattement :
années 0 à 5 => 0%
années 6 a 15 => 10% par an
a partir du 018/02/2012
années 0 à 5 => 0%
années 6 a 17=> 2% par an
années 18 à 24 => 4% par an
années 25 à 30 =>8% par an
exemple achat 100 000 actualisé vente 400000
système actuel : plus-value 0€
système futur : plus-value 38400€
snif
si c'est votre résidence principale pas de plus-value ni maintenant ni après
vente acte authentique avant le31/01/2012
abattement :
années 0 à 5 => 0%
années 6 a 15 => 10% par an
a partir du 018/02/2012
années 0 à 5 => 0%
années 6 a 17=> 2% par an
années 18 à 24 => 4% par an
années 25 à 30 =>8% par an
exemple achat 100 000 actualisé vente 400000
système actuel : plus-value 0€
système futur : plus-value 38400€
snif
si c'est votre résidence principale pas de plus-value ni maintenant ni après
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