La VMC de mon voisin dans ma cour

Bonjour,

Mon voisin rejette l'air vicié de sa Ventilation Mécanique Contrôlée depuis une fenêtre qui donne directement sur ma cour. Son mur est placé en limite de propriété et du coup, les odeurs rendent impossible l'utilisation de ma cour, et je ne peu même pas ouvrir mes fenêtres qui donnent sur cette cour!
As-t-il le droit de faire cela ? Puis-je le contraindre à enlever son rejet de Ventilation ? Je lui en ai parlé mais il n'a pas l'air de vouloir faire quelque chose...
Que puis-je faire?

Merci d'avance pour vos réponses !