Acquistion terrain à batir, arbres genants

Question

Bonjour, 
Nous allons acheter un terrain à batir dans un nouveau lotissement (parcelles vendues par la mairie). La parcelle que nous souhaitons acquerrir se trouve au bout du lotissement mais le voisin qui ne fait pas parti du lotissement, a planté des sapins à environ 2 m de la limite de propriété en plein sud par rapport à notre terrain et ceux ci font 6 m de haut, ce qui fait que nous n'auront pas du tout de soleil sur notre terrain? Que pouvons nous faire, pouvons nous faire mettre une clause chez le notaire dans l'achat du terrain ? Ou bien, auront nous un recours pr faire réduire ou abattre ces sapins immenses, sachant que cela fait peut etre 30 ans qu'ils sont la, mais qu'auparavent le terrain que nous allons acheter était un champs et donc personne n'a jamais demandé à les faire couper ..
Merci de vos conseils

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour : à votre place, je n'achèterais pas ce terrain.  Vous aurez beaucoup de mal à les lui faire couper, même si le préjudice existe vraiment.

Et faire marquer cela sur l'acte n'a pas vraiment de sens, si le terrain n'appartient pas à votre vendeur.

lbigaret · Answer

Effectivement si vous achetez c'est en connaissance de cause donc vous acceptez de fait la présence de ces arbres.

poilàgratter · Answer

bonjour, j'arrive un peu tard vu la date. Mais j'essaie. Si les sapins sont à moins de 2 mètres de la mitoyenneté, vous pouvez les faire ramener à 2 mètres de hauteur. C'est obligatoire pour le propriétaire de ces arbres. J'ai eu ce problème, il a été résolu en passant par le tribunal et avec mon avocat.

Acquistion terrain à batir, arbres genants

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