Extension de maison
ARMOR
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je me permets de vous contacter car je suis un peu perdue et souhaiterais un conseil.
Voilà, j'habite dans un site classé avec des maisons mitoyennes qui possèdent chaque un petit jardin sur l'arrière des maisons.
La maison de mes voisins qui est mitoyenne est légèrement avancée sur le jardin par rapport à la mienne. Mes voisins ont déposés un permis pour réaliser une extension de leur maison sur une limite de propriété avec un mur de 3 M 80 de haut sur 4 M de long avec un toit terrasse 'dit végétalisé" un accès direct peut être fait par une porte fenêtre un vantail sur cette terrasse qui donnerait une vue plongeante sur les jardins. Ce mur obstruerait l'ensoleillement dans mon jardin sachant que je n'ai que 4 m de recul.
Questions :
Mes voisins ont ils le droit de construire une mur de 3 m 80 de haut et cela à la place du mur de clôture ?
Sur le permis il y a simplement "toiture végétalisée" sans aucune interdiction à usage de terrasse ?
Je vous remercie de l'aide que vous pouvez m'apporter ne connaissant pas mes droits.
je me permets de vous contacter car je suis un peu perdue et souhaiterais un conseil.
Voilà, j'habite dans un site classé avec des maisons mitoyennes qui possèdent chaque un petit jardin sur l'arrière des maisons.
La maison de mes voisins qui est mitoyenne est légèrement avancée sur le jardin par rapport à la mienne. Mes voisins ont déposés un permis pour réaliser une extension de leur maison sur une limite de propriété avec un mur de 3 M 80 de haut sur 4 M de long avec un toit terrasse 'dit végétalisé" un accès direct peut être fait par une porte fenêtre un vantail sur cette terrasse qui donnerait une vue plongeante sur les jardins. Ce mur obstruerait l'ensoleillement dans mon jardin sachant que je n'ai que 4 m de recul.
Questions :
Mes voisins ont ils le droit de construire une mur de 3 m 80 de haut et cela à la place du mur de clôture ?
Sur le permis il y a simplement "toiture végétalisée" sans aucune interdiction à usage de terrasse ?
Je vous remercie de l'aide que vous pouvez m'apporter ne connaissant pas mes droits.
2 réponses
bonjour : il y a une limite de hauteur lorsqu'on construit en limitrophe, et 3,80 m de haut me semble beaucoup.
La perte d'ensoleillement peut être invoquée pour vous opposer à la construction, surtout avec une telle hauteur.
De plus, une toiture végétalisée nécessitera un peu d'entretien, et il est certain qu'ils auront une vue plongeante sur votre terrain. Normalement lorsqu'il y a une telle terrasse, il doit y avoir un rampe à 2 mètres de distance du bord justement pour ne pas avoir cette vue plongeante.
Il me semble que vous avez de quoi vous opposer à cette construction, mais hâtez vous, vous n'avez que deux mois à partir de la délivrance du permis de construire.
Allez à la mairie, et indiquez que cette construction telle que prévue est inacceptable, et confirmez par LR AR. Et ne vous laissez pas influencer si on vous dit que la mairie ne peut rien ou autre chose, vous faites votre LRAR malgré tout.
Autre solution : vous faites la même chose que le voisin...
La perte d'ensoleillement peut être invoquée pour vous opposer à la construction, surtout avec une telle hauteur.
De plus, une toiture végétalisée nécessitera un peu d'entretien, et il est certain qu'ils auront une vue plongeante sur votre terrain. Normalement lorsqu'il y a une telle terrasse, il doit y avoir un rampe à 2 mètres de distance du bord justement pour ne pas avoir cette vue plongeante.
Il me semble que vous avez de quoi vous opposer à cette construction, mais hâtez vous, vous n'avez que deux mois à partir de la délivrance du permis de construire.
Allez à la mairie, et indiquez que cette construction telle que prévue est inacceptable, et confirmez par LR AR. Et ne vous laissez pas influencer si on vous dit que la mairie ne peut rien ou autre chose, vous faites votre LRAR malgré tout.
Autre solution : vous faites la même chose que le voisin...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non. A compter de l'affichage du permis sur le terrain
sauf que c'est à celui qui construit de prouver qu'il y avait bien le panneau, et non l'inverse
d'où la recommandation de faire constater l'affichage par huissier ....
Certains n'affichent pas le permis de construire avant le début des travaux. ce qui décale d'autant le recours des tiers. ET si cet affichage est interrompu pendant les travaux, le deélai de recours repart de zéro.