Extension de maison
ARMOR
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17 sept. 2011 à 19:13
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 18 sept. 2011 à 10:24
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2 réponses
Utilisateur anonyme
17 sept. 2011 à 19:21
17 sept. 2011 à 19:21
bonjour : il y a une limite de hauteur lorsqu'on construit en limitrophe, et 3,80 m de haut me semble beaucoup.
La perte d'ensoleillement peut être invoquée pour vous opposer à la construction, surtout avec une telle hauteur.
De plus, une toiture végétalisée nécessitera un peu d'entretien, et il est certain qu'ils auront une vue plongeante sur votre terrain. Normalement lorsqu'il y a une telle terrasse, il doit y avoir un rampe à 2 mètres de distance du bord justement pour ne pas avoir cette vue plongeante.
Il me semble que vous avez de quoi vous opposer à cette construction, mais hâtez vous, vous n'avez que deux mois à partir de la délivrance du permis de construire.
Allez à la mairie, et indiquez que cette construction telle que prévue est inacceptable, et confirmez par LR AR. Et ne vous laissez pas influencer si on vous dit que la mairie ne peut rien ou autre chose, vous faites votre LRAR malgré tout.
Autre solution : vous faites la même chose que le voisin...
La perte d'ensoleillement peut être invoquée pour vous opposer à la construction, surtout avec une telle hauteur.
De plus, une toiture végétalisée nécessitera un peu d'entretien, et il est certain qu'ils auront une vue plongeante sur votre terrain. Normalement lorsqu'il y a une telle terrasse, il doit y avoir un rampe à 2 mètres de distance du bord justement pour ne pas avoir cette vue plongeante.
Il me semble que vous avez de quoi vous opposer à cette construction, mais hâtez vous, vous n'avez que deux mois à partir de la délivrance du permis de construire.
Allez à la mairie, et indiquez que cette construction telle que prévue est inacceptable, et confirmez par LR AR. Et ne vous laissez pas influencer si on vous dit que la mairie ne peut rien ou autre chose, vous faites votre LRAR malgré tout.
Autre solution : vous faites la même chose que le voisin...
pepitou
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17 sept. 2011 à 19:30
17 sept. 2011 à 19:30
bonjour,
A vérifier en mairie dans le PLU :
hauteur de construction en limite .
toit terrasse est-il autorisé ?
Au niveau du code civil à contrôler la hauteur du mur mitoyen par rapport à la terrasse si celle-ci est accessible doit être de 1.90 m
A vérifier en mairie dans le PLU :
hauteur de construction en limite .
toit terrasse est-il autorisé ?
Au niveau du code civil à contrôler la hauteur du mur mitoyen par rapport à la terrasse si celle-ci est accessible doit être de 1.90 m
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 sept. 2011 à 00:20
Non. A compter de l'affichage du permis sur le terrain
18 sept. 2011 à 04:55
18 sept. 2011 à 10:03
sauf que c'est à celui qui construit de prouver qu'il y avait bien le panneau, et non l'inverse
d'où la recommandation de faire constater l'affichage par huissier ....
18 sept. 2011 à 10:24
Certains n'affichent pas le permis de construire avant le début des travaux. ce qui décale d'autant le recours des tiers. ET si cet affichage est interrompu pendant les travaux, le deélai de recours repart de zéro.