Changer de résidence principale
hrvcruz
-
13 sept. 2011 à 14:11
kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 - 13 sept. 2011 à 18:38
kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 - 13 sept. 2011 à 18:38
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1 réponse
kasom
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13 sept. 2011 à 15:10
13 sept. 2011 à 15:10
Bonjour
étape 1 ) faire évaluer votre bien et accepter le prix du marché ( si vous n'êtes pas d'accord sur le prix estimé n'envisagez même pas de vendre et prévoyez un prix de 10 % inférieur )
étape 2 ) faire vos comptes
étape 3 ) négocier avec le vendeur une signature de compromis à 5 mois
étape 4 ) si le vendeur est d'accord, signer avec clause suspensive : vente de la maison dans les deux mois ou obtention d'un prêt relais
certains vendeurs acceptent une clause "sèche" vente de la maison, car ils sont très mal conseillés par leur agence ou leur notaire
étape 1 ) faire évaluer votre bien et accepter le prix du marché ( si vous n'êtes pas d'accord sur le prix estimé n'envisagez même pas de vendre et prévoyez un prix de 10 % inférieur )
étape 2 ) faire vos comptes
étape 3 ) négocier avec le vendeur une signature de compromis à 5 mois
étape 4 ) si le vendeur est d'accord, signer avec clause suspensive : vente de la maison dans les deux mois ou obtention d'un prêt relais
certains vendeurs acceptent une clause "sèche" vente de la maison, car ils sont très mal conseillés par leur agence ou leur notaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 sept. 2011 à 18:13
L'estimation est elle plus fiable avec une AI, un expert ou un notaire ?
Le délai de la clause suspensive "vente" est il limité à 2 mois? ça semble court
Le but n'est pas de brader
13 sept. 2011 à 18:38
2 ou 3 avis d'AI, ce qui vous permettra de vous faire une idée de leur professionnalisme pour la mise en vente
Le délai de la clause suspensive "vente" est il limité à 2 mois? ça semble court
2 mois pour trouver un client, si le bien est au prix du marché ...vous pouvez négocier plus si le vendeur est d'accord
moi c'est ce que j'impose, car après il y a le prêt relais si comme vous dites vous ne voulez pas brader
ça laisse quand même 4 mois d'incertitude au vendeur voir plus ...