Diagnostic pour location

Bonjour,
quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ? Et leur durée de validité?
En effet la locataire vient de nous envoyer la lettre de preavis d'un mois (perte d'emploi) elle occupe ce logement depuis le 1er novembre 2010
nous allons le remettre en location, faut il tout recommencer ?
merci